Юмамская сила, помогите пожалуйста советом.
У подруги ситуация капец просто. В браке построили большой двухэтажный дом. Сейчас в разводе, по документам поделили на двоих по 1/2 каждому. Но живет там БМ один. На продажу не соглашается и жить с ним там не возможно.
Как правильно поступить? Есть ли какой то выход из ситуации?
Может кто то сталкивался с подобным и знает рабочую схему?
Подруга хочет продать и купить себе отдельно жилье, а этого хорька и так все устраивает.
Аноним 208
Пусть продаст свою долю. Желательно маргиналам)
Аноним 352
автор
Аноним 632,
были вложены деньги от продажи добрачной квартиры
Аноним 352
автор
Аноним 208, как это сделать? фактически дом не поделен, только по документам 1/2 в собственности
или так тоже можно?
Через суд, по идее, если он не хочет продавать весь дом, то может выкупить у нее долю. Главное о стоимости договориться.
Аноним 636
Аноним 352: Как правильно поступить? Есть ли какой то выход из ситуации?
Никак, только договариваться. Я в такой же ситуации уже несколько лет, но у меня садовый дом, жду, когда та сторона созреет для продажи, тогда и поделим после продажи 50/50. Домом полностью пользуется только та сторона.
Договориться не получилось пока.
Аноним 352: как это сделать? фактически дом не поделен, только по документам 1/2 в собственности
или так тоже можно?
Через суд выделить долю в натуре. Потом продать долю, если найдутся покупатели на такой головняк. Долю в квартире обычно покупают с большим дисконтом. Покупатели - люди специфические. Так называемые, инвесторы, но с замашками рейдеров. Найдутся ли такие инвесторы на дом, кто знает
Аноним 852
Аноним 636,
Такая же ерунда
Аноним 467
Ой я сегодня как раз видела объявление, можно это прям оно.. огромный дом в бобрах , и для 1/2 . Как раз подумала, неужели найдется покупатель на такое.. Конечно нет
Была у нас подобная ситуация с наследным домом.
Ничего тут не сделать, если не договоритесь. Никаким мигрантам или чёрным риелторам такое добро не нужно.
С чего бы вдруг не может? Если ущемлены права другого собственника, конечно, может.
Надо выделять доли и запускать туда жильцов на съем. Комнаты есть отдельные? Ну и все. Сдавать свои площади.
Аноним 899
Мария Ф: Надо выделять доли и запускать туда жильцов на съем. Комнаты есть отдельные? Ну и все. Сдавать свои площади
только с согласия второго собственника , а такого согласия он не даст.
И какие могут быть свои площади, когда нет раздела в натуре. А в натуре опять не разделить. Для этого нужна вся отдельная коммуникация, вода, газ, канализация, отопление, разделены коммунальные платежи и адрес. Это капец...
Сама в точно такой же ситуации. Ничего не сделать, только договариваться.
Аноним 853
Ну у нас получилось договориться и то с дисконтом только когда мы озвучили что вселяться будем через несколько дней. Только после этого дело сдвинулось…
Юмамская сила, помогите пожалуйста советом.
У подруги ситуация капец просто. В браке построили большой двухэтажный дом. Сейчас в разводе, по документам поделили на двоих по 1/2 каждому. Но живет там БМ один. На продажу не соглашается и жить с ним там не возможно.
Как правильно поступить? Есть ли какой то выход из ситуации?
Может кто то сталкивался с подобным и знает рабочую схему?
Подруга хочет продать и купить себе отдельно жилье, а этого хорька и так все устраивает.
Пусть продаст свою долю. Желательно маргиналам)
Аноним 632,
были вложены деньги от продажи добрачной квартиры
Аноним 208, как это сделать? фактически дом не поделен, только по документам 1/2 в собственности
или так тоже можно?
Через суд, по идее, если он не хочет продавать весь дом, то может выкупить у нее долю. Главное о стоимости договориться.
Никак, только договариваться. Я в такой же ситуации уже несколько лет, но у меня садовый дом, жду, когда та сторона созреет для продажи, тогда и поделим после продажи 50/50. Домом полностью пользуется только та сторона.
Договориться не получилось пока.
Ужас какой. Какая причина развода? Может, проще обратно сойтись? Если новую бабу не нашел, естественно
Через суд выделить долю в натуре. Потом продать долю, если найдутся покупатели на такой головняк. Долю в квартире обычно покупают с большим дисконтом. Покупатели - люди специфические. Так называемые, инвесторы, но с замашками рейдеров. Найдутся ли такие инвесторы на дом, кто знает
Аноним 636,
Такая же ерунда
Ой я сегодня как раз видела объявление, можно это прям оно.. огромный дом в бобрах , и для 1/2 . Как раз подумала, неужели найдется покупатель на такое.. Конечно нет
Да, такое часто случается. Делите через суд. Продавайте вашу долю в 2 раза дешевле.
На авито видела такое объявление. Как-то продают, видимо. Но в цене сильно потеряет.
Только в суд. Какие варианты?
Соболезную. Это был дорогой урок. Я сама так лохонулась с 1м мужем
За копейки, дорого и в рынке никто не купит
Не выделить скорее всего. Это должно быть все отдельно, кухня, санузел. Иначе никаких в натуре. И отдельный вход.
Зачем? С иском о чем? У них по 1/2. Он живёт там.
Аноним 81,
Да, долю в натуре не выделить, один вход, одна кухня и проч
Козанька,
Долю в натуре сложно выделить
Мария Ф,
Чем поможет суд? Суд не может заставить продать
Ничем. Продавать сильно ниже рынка. Считать это очень дорогим уроком.
Нет
Только ждать когда он созреет продать дом. Или выкупить ее долю.
Не продать такое, никто в здравом уме не купит. Ну может мигранты ради прописки. И то не факт.
Была у нас подобная ситуация с наследным домом.
Ничего тут не сделать, если не договоритесь. Никаким мигрантам или чёрным риелторам такое добро не нужно.
Аноним 352,
С чего бы вдруг не может? Если ущемлены права другого собственника, конечно, может.
Надо выделять доли и запускать туда жильцов на съем. Комнаты есть отдельные? Ну и все. Сдавать свои площади.
только с согласия второго собственника , а такого согласия он не даст.
И какие могут быть свои площади, когда нет раздела в натуре. А в натуре опять не разделить. Для этого нужна вся отдельная коммуникация, вода, газ, канализация, отопление, разделены коммунальные платежи и адрес. Это капец...
Сама в точно такой же ситуации. Ничего не сделать, только договариваться.
Ну у нас получилось договориться и то с дисконтом только когда мы озвучили что вселяться будем через несколько дней. Только после этого дело сдвинулось…