Россиянин просмотрел 18 квартир и купил 19-ю у пенсионерки с «синдромом Долиной»

В Казани покупатель просмотрел 18 квартир и приобрел 19-ю у пенсионерки, якобы обманутой мошенниками. Мужчина перевел бывшей хозяйке 6,7 млн рублей, но она отказывается съезжать, пишет Baza.

Владислав рассказал "Базе", что подходящую квартиру для семьи было найти нелегко. Только в октябре он остановился на понравившемся варианте. Мужчина тщательно подошел к делу: выяснил у хозяйки все подробности и причину продажи, задавал ей вопросы про мошенников, но пенсионерка уверенно отвечала, что собирается переехать к своему племяннику. Продать жилье она хотела только за наличные, объяснив это своим житейским опытом.

Продавец прошла осмотр у психиатра и получила справку из ПНД. Сделку оформили при свидетелях в отделении банка, с составлением расписки. Семья подготовилась к переезду, но в этот момент раздался звонок от сестры пенсионерки: якобы уже заведено уголовное дело о мошенничестве и подано заявление в суд о признании сделки недействительной.

Владиславу поставили ультиматум: либо дать семье экс-хозяйки 30 дней, в течение которых им вернут деньги, отданные мошенникам, и тогда они съедут, либо у него отберут квартиру через суд.

Сейчас мужчина проходит все судебные инстанции. Первую он проиграл, но не сдался и подал апелляцию.

После резонансных событий с аферой в отношении певицы Ларисы Долиной, юристы стали называть похожие дела "эффектом (или синдромом) Долиной": покупатели рискуют потерять жилье даже при идеально оформленной сделке. Суды теперь учитывают субъективное состояние продавца, который может заявить о "давлении", и оспорить договор спустя месяцы. Юристы рекомендуют покупателям требовать справку из ПНД, использовать только безналичный расчет с отслеживанием, фиксировать сделку на видео и привлекать родственников продавца.

Россиянин остался без квартиры после коллективной жалобы соседей

Ларисе Долиной угрожают убийством на фоне разбирательств по делу об афере с квартирой

Впервые в России суд признал вменяемой пенсионерку, продавшую квартиру якобы из-за мошенников