На местный банк УБРиР и некоторые некрупные банки в Екатеринбурге свалился шквал заявок от людей, которые берут квартиры по льготной ипотеке.
Ранее, в основном, этим занимался «Сбер», но после нового года эта и еще ряд других крупных организаций ввели комиссии для застройщиков. В связи с этим девелоперы теперь отправляют клиентов в другие банки.
— Ранее доля «Сбера» в объеме выданной ипотеки была 90%, а сейчас около 10%. Досталось, например, УБРиРу, который попросту не справляется, поэтому принятие решения может затянуться на месяц, — сообщил источник E1.RU.
В самом банке не называют конкретные сроки ожидания одобрений, но говорят, что заявок стало на 30% больше.
Как утверждает вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев, ситуация на рынке будет зависеть от льготной ипотеки. Обновлённую программу льготной ипотеки продлили до 1 июля 2024 г. С 6 января 2023 г. оформить льготную ипотеку можно только один раз (постановление Правительства от 28.12.2022 № 2485).
Все условия льготной ипотеки 2024 описаны на сайте Госуслуг
Правительство РФ ранее заявило, что не будет поддерживать программу, но конкретных решений по этому поводу на данный момент ещё не последовало.
Эксперт считает, что если спрос на новостройки сохранится, сами новые квартиры могут подешеветь. В целом же стоимость квартир в 2024 году будет зависеть от банковских ипотечных ставок, на которые влияет ключевая ставка ЦБ.
