Ответ консультанта:
Собственно, проблема установлена самим базовым законом о маткапитале. Смотрим:
«О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ»
Федеральный закон Российской Федерации от29 декабря 2006 года N 256-ФЗ
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:
1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;
2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.
Вот оно, то самое "жилое помещение".
Следовательно, здесь вопрос именно в том, что в госреестре объектов недвижимости данный домик не значится как жилое помещение.
Мне кажется, надо пообщаться с юристами, специализирующимися на недвижимости, и понять, что же у домика за статус, если он вообще есть, и как данный статус можно на жилое помещение изменить.
Татьяна Вакалюк, главный редактор, Электронный еженедельник Правовед
22.04.2013
