Ответ консультанта:
Средства материнского капитала Вы можете потратить на строительство дома, но не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.
При этом, в соответствии с п.6 ст.7 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 года № 256-ФЗ заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении двух лет и шести месяцев со дня рождения второго ребенка в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры для распоряжения средствами материнского капитала в первом полугодии года, следующего за годом подачи заявления о распоряжении.
В соответствии с п. 10 Правил направления средств (части средств) материнского капитала на улучшение жилищных условий от 04.12.2009 года № 994, в подтверждение строительства индивидуального жилого дома Вы должны будете представить: копию разрешения на строительство, оформленного на лицо, получившее сертификат, или супруга лица, получившего сертификат, копию договора строительного подряда, заключенного с организацией.
При заключении договора строительного подряда со строительной организацией необходимо предусмотреть в договоре условие об отсрочке платежа, поскольку выплата средств материнского капитала не носит компенсационного характера, т.е. производится оплата по сумме, не уплаченной обладателем сертификата организации.
Важно учесть, что в связи с тем, что в соответствии с нормами Федерального закона № 256-ФЗ средства материнского капитала, в соответствии с заявлением о распоряжении, направляются на счет организации, осуществляющей строительство жилого помещения, не производится оплата по договорам строительного подряда, заключенного с индивидуальными предпринимателями и физическими лицами.
Кроме того, Вам необходимо будет представить нотариально оформленное письменное разрешение на строительство, в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное с использованием средств (части средств) семейного капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению.
В настоящее время не предусмотрено направление средств материнского капитала на приобретение строительных материалов.
Мальцева Нина Анатольевна, юрисконсульт, ГОУ СО РЦ «Талисман» г. Екатеринбурга
30.06.2010
