|
Консультации » Вопросы юристу » Выплаты, связанные с беременностью и детьмиВопрос №45983
Вопрос #45983
Добрый день! У меня трое детей. Младшему сыну 2 месяца. Получила сертификат на Материнский капитал. Необходимо проплатить остаток доплаты за долевое строительство (300.000). Возникает замкнутый круг: т.к. - это не кредит или ипотека до достижения ребенком 3 лет ничего нельлзя сделать. Если брать заем у какой-нибудь организации(хотя это практически ирреально), чтобы расплатиться М,К. необходимо право собственности на жилье, а его мы получим только когда все доплатим. СПосоветуйте пожалуйста, что нам делать??? У нас работает один папа, l да и с работой сейчас непросто. Мы ждали это жилье очень долго, неоднократно доплачивали. Звонила в ряд инстанций , меня пересылают от одной организации к другой и никто не может или не хочет мне помочь. Я в отчаянии. Спасибо за помощь и совет. С уважением Екатерина.
goya, 21.07.2009
Ответ консультанта: Действующая формулировка закона о досрочном использовании маткапитала дает, к сожалению, право только погасить существующий ипотечный кредит. Возможности использовать на погашение каких-либо еще кредитов не установлено, так же как и возможность оплаты остатка по договору долевого строительства. Возможно, в 2012 году, когда ребеночку, в связи с рождением которого у Вас появилось право на маткапитал, исполнится три года, можно будет использовать маткапитал и на выплаты по долевке. Но не сейчас.
Вариант, который можно было бы предложить в прошлом году - конечно, это рефинансирование кредита. То есть взять ипотечный кредит, рассчитаться с его посощью по договору ДС, а ипотечный кредит закрыть маткапиталом. Но...очень сильно сомневаюсь в том, что эта схема возможна сейчас. Хотя стоит поговорить с банками, конечно, учитывая, что сертификат на маткапитал у Вас уже на руках и Вы готовы на оперативное погашение кредита, возможно, кредитные отделы Вам и пойдут навстречу.
Татьяна Вакалюк, главный редактор, Электронный еженедельник Правовед
21.07.2009  Добрый вечер,Татьяна! Большое спасибо за ответ и информацию. Если что-нибудь узнаете или услышите по интересующему меня вопросу,буду признательна за любую информацию. Еще раз спасибо. Екатерина. goya, 21.07.2009 Ответ консультанта: Кстати! Это может быть не ипотечный кредит, а кредит на приобретение недвижимости. Главное - чтобы конкретный объект недвижимости фигурировал в договоре. Тогда Вы сможете законно погасить его средствами маткапитала.
Татьяна Вакалюк, главный редактор, Электронный еженедельник Правовед
22.07.2009 Татьяна!Спасибо за ответ!Ё Еще один вопрос по этой же теме:"Это правда, что существует беспроцентный кредит для многодетных семей??? Может подскажите куда обращаться по этому вопросу и на каких условиях дают кредит ?? Является ли Мат.Капитал гарантом??? Была в нескольких банках никто ничего вразумительного мне не ответил. А статьи законов, на которые надо ссылаться я не знаю.
Жду ответа и любую информацию. Заранее спасибо
С уважением Екатерина. goya, 23.07.2009 |
|
