Аноним 686: Я конкретно пишу про разгон инфляции ипотекой этой, прибыль от которой присвоили застройщики. Остальные нюансы этой темы уже не касаются. То, что разгон инфляции "благодаря" ипотеке произошел Сахипзадовна тоже признает
Ох. Как вы правы.
И это они еще вовремя остановились. В смысле не вовремя конечно. Но хоть остановили.
Просто все кредиты рыночные при такой КС 20-36% А ипотека льготная 6% ... Ннну... Цены бы улетели просто в небеса. Если бы не тормозную, вангую что сейчас бы однушка была не 6-7 млн. а 30-45 млн. А потом бы рухнули (как в США, были все признаки).
Новости U-mama.ru: Он привел в пример заемщика с месячным уровнем дохода в 500 тысяч рублей, который может себе позволить взять ипотечный кредит по рыночной ставке.
Так у него может жена нетрудосплсобная и детей двое-трое, уже совсем другая картина.
И потом, почему человека ограничивают просто потому, что он хорошо зарабатывает.
Вот не говори. Как будто он не может решить куда ему тратить или копить свои кровно заработанные. Он может 5 лет без отпуска и море никогда не видел, а тут начал зарабатывать и хочет мир посмотреть.
Аноним 940
АмОзонка: В мое время не могли позволить себе 1к квартиру на вторичке даже
Вы реально достали со "своим временем". Почему я снимала жилье в то же время, что и вы, отдельное, на зп торгпреда, а до него на зп работяги? Что вы все своим временем тычете, вам так хочется чтоб и сейчас молодёжь с хлеба на воду перебивалась?
В Московском Квартале.
Идеально для нашего квадрата работа-школа (менять тоже не намерен).
Аноним 940
Shashka: Так у него может жена нетрудосплсобная и детей двое-трое, уже совсем другая картина.
И потом, почему человека ограничивают просто потому, что он хорошо зарабатывает.
Самые бесправные люди в России это или бездетные или семья с достатком, чтоб жить, а не выживать и с 1-2 детьми. Им не положено ничего. При этом налоги они платят неплохие.
Аноним 514: почему одновременно с введением льготной ипотеки не запретили повышать цены на недвижимость?
Тогда бы возникла очередь….длиной лет 10.
Аноним 940: Вы реально достали со "своим временем". Почему я снимала жилье в то же время, что и вы, отдельное, на зп торгпреда, а до него на зп работяги? Что вы все своим временем
Причем тут «снимала».
Не могли себе позволить КУПИТЬ.
Ипотеки не было. Очень рада что вы смогли купить с зарплаты работяги 1к хотя бы. По тону сообщения, видимо еще и сразу. Без ипотеки.
Аноним 961
Аноним 514: А почему одновременно с введением льготной ипотеки не запретили повышать цены на недвижимость? Вот это реально было бы доступное жилье с помощью государства. А то банки в плюсе, застройщики в плюсе, а народ в очередной раз облапошили.
Потому что программа для получения прибыли застройщиками, а не населением. Иначе она распространялась бы и на вторичку .
Соедите за руками картежников
Аноним 514: Зато сейчас нераспроданного жилья 70 млн кв м
Ну это ж бизнес. Потому и начали строить, что золотая жила.
Было бы не так жирно, то и не строили бы. И не начали бы развивать сервис качество. Зачем.
Дома построенные лет пять назад очень отличатся от современных. А 10 лет вообще очень сильно.
Аноним 961: Потому что программа для получения прибыли застройщиками, а не населением. Иначе она распространялась бы и на вторичку .
Да, конечно. Это лобби 100%. О населении тут думалось в последнюю очередь.
Аноним 940
АмОзонка: Причем тут «снимала».
Не могли себе позволить КУПИТЬ.
Ипотеки не было. Очень рада что вы смогли купить с зарплаты работяги 1к хотя бы. По тону сообщения, видимо еще и сразу. Без ипотеки.
Вы писали, что и снимать нереально и тп. После получения образования работягой я больше не была, естественно, но пахать не меньше пришлось. И в 90ее люди покупали недвижимость, а уж в 2000хх и мы, нищие, начали покупать. И купить было легче, чем сейчас.
Аноним 940: Вы писали, что и снимать нереально и тп.
Нет. Я писала про покупку. Снимать было реально, конечно.
Аноним 940: И купить было легче, чем сейчас.
Я не могла. Хотя пахала как папа Карло (ипотек не было, напомню).
В 90-е покупали. Цена в 90-е была низкой.
В 90-м мне было 13 лет, естественно я не могла купить ( ), но как раз купили мои родители (которым в СССР не досталось), вообще исходя из имеющейся налички (как из кармана).
В 2000 мне было уже 23... ипотеки нет, доход относительно нормальный, но квартира 2 к стоит 1,9 млн., нам не хватает 200 тысяч.... И все, потом не могли догнать. Как раз ввели ипотеку и цены улетели в небеса. В выигрыше те кому дали ипотеку (нам не давали). В 2000 еще можно было взять, позже уже без ипотеки никак. Не смогли купить, никак. При этом тщательно следила за программами.
Зато в 2024 году купили новостройку с ремонтом, просто из кармана (ну ипотека, да). Планируем за 4 года закрыть. Если что с нуля. Ну, как бы.... получается проще.
Опять же вы про "сейчас 2024"? Или про "сейчас 2023год"? Это две большие разницы. А что будет в "сейчас 2028"?
100% легче нашим детям, чем нам. Может в разные годы и по-разному. По одной простой причине. Очень много жилья приросло, очень много. Квадратные метры жилья растут, а рождаемость падает.
Сейчас ведь и возможностей больше, чем в наше время. Подработок, работы. Только бери и делай. Ребенку тоже вижу "удочку" (дам, именно, ее, купит сам что захочет и где...)
Так что... Я просто не в те годы родилась. Ни маткапа, ни льготной ипотеки так и не увидела.
Аноним 113
Вполне логично предложение. Люди зарабатывающие 500 тысяч в месяц явно могут расшириться и без льготной ипотеки
Аноним 113
Аноним 514: Зато сейчас нераспроданного жилья 70 млн кв м.
Басни Крылова. В построенных новостройках в лучшем случае пара квартир неликвидных.
А подобная статистика учитывает метраж уже на этапе котлована
Аноним 113
Аноним 940: И в 90ее люди покупали недвижимость, а уж в 2000хх и мы, нищие, начали покупать. И купить было легче, чем сейчас
Хаха.
Только за 2023 год в Екатеринбурге ввели в эксплуатацию столько же жилья как за 1991-2000 вместе взятые
Аноним 113
В Екатеринбурге в 1998 году км. м стоил 500$. Дёшево скажете вы? Только вот средняя зарплата составляла 150$ на начало года и 50$ на конец ))))
Аноним 514: Мне вот интересно, что такого в этой льготной ипотеке, если цены на недвижимость сразу после её введения подскочили в несколько раз
Цены значительно повысились с осени 2023г. А льготная действует больше. У меня многие успели ей воспользоваться. А я пока думала, что стоило 10 мл. Сейчас уже стоит 15 мл.. жалею, что летом не решилась...
Аноним 185
АмОзонка: Так что... Я просто не в те годы родилась. Ни маткапа, ни льготной ипотеки так и не увидела.
аналогично...но вот в 2005, цены были низкие, поскребли по сусекам и купили дочке 1к.кв.на Визе всего за миллион, в 2015 она уже стояла 2 лимона, а сейчас наверное 4 вот кто виноват ? а застройщики все строят и строят...
Ох. Как вы правы.
И это они еще вовремя остановились. В смысле не вовремя конечно. Но хоть остановили.
Просто все кредиты рыночные при такой КС 20-36% А ипотека льготная 6% ... Ннну... Цены бы улетели просто в небеса. Если бы не тормозную, вангую что сейчас бы однушка была не 6-7 млн. а 30-45 млн. А потом бы рухнули (как в США, были все признаки).
На 27 лет (поправилась), у меня тоже поменьше. ВТБ не поверил что в 75 лет. я смогу платить ипотеку.
АмОзонка,
А ты где взяла то в итоге?
Так у него может жена нетрудосплсобная и детей двое-трое, уже совсем другая картина.
И потом, почему человека ограничивают просто потому, что он хорошо зарабатывает.
ВТБ тоже. 16,7% те же.
Я написала что подавала на 30 лет, но столько нельзя. Выдал на 27 лет (до 74 лет).
АмОзонка,
Да я про кВ район
Shashka,
Вот не говори. Как будто он не может решить куда ему тратить или копить свои кровно заработанные. Он может 5 лет без отпуска и море никогда не видел, а тут начал зарабатывать и хочет мир посмотреть.
Вы реально достали со "своим временем". Почему я снимала жилье в то же время, что и вы, отдельное, на зп торгпреда, а до него на зп работяги? Что вы все своим временем тычете, вам так хочется чтоб и сейчас молодёжь с хлеба на воду перебивалась?
В Московском Квартале.
Идеально для нашего квадрата работа-школа (менять тоже не намерен).
Самые бесправные люди в России это или бездетные или семья с достатком, чтоб жить, а не выживать и с 1-2 детьми. Им не положено ничего. При этом налоги они платят неплохие.
Тогда бы возникла очередь….длиной лет 10.
Причем тут «снимала».
Не могли себе позволить КУПИТЬ.
Ипотеки не было. Очень рада что вы смогли купить с зарплаты работяги 1к хотя бы. По тону сообщения, видимо еще и сразу. Без ипотеки.
Потому что программа для получения прибыли застройщиками, а не населением. Иначе она распространялась бы и на вторичку .
Соедите за руками картежников
Ну это ж бизнес. Потому и начали строить, что золотая жила.
Было бы не так жирно, то и не строили бы. И не начали бы развивать сервис качество. Зачем.
Дома построенные лет пять назад очень отличатся от современных. А 10 лет вообще очень сильно.
Да, конечно. Это лобби 100%. О населении тут думалось в последнюю очередь.
Вы писали, что и снимать нереально и тп. После получения образования работягой я больше не была, естественно, но пахать не меньше пришлось. И в 90ее люди покупали недвижимость, а уж в 2000хх и мы, нищие, начали покупать. И купить было легче, чем сейчас.
Нет. Я писала про покупку. Снимать было реально, конечно.
Я не могла. Хотя пахала как папа Карло (ипотек не было, напомню).
В 90-е покупали. Цена в 90-е была низкой.
В 90-м мне было 13 лет, естественно я не могла купить ( ), но как раз купили мои родители (которым в СССР не досталось), вообще исходя из имеющейся налички (как из кармана).
В 2000 мне было уже 23... ипотеки нет, доход относительно нормальный, но квартира 2 к стоит 1,9 млн., нам не хватает 200 тысяч.... И все, потом не могли догнать. Как раз ввели ипотеку и цены улетели в небеса. В выигрыше те кому дали ипотеку (нам не давали). В 2000 еще можно было взять, позже уже без ипотеки никак. Не смогли купить, никак. При этом тщательно следила за программами.
Зато в 2024 году купили новостройку с ремонтом, просто из кармана (ну ипотека, да). Планируем за 4 года закрыть. Если что с нуля. Ну, как бы.... получается проще.
Опять же вы про "сейчас 2024"? Или про "сейчас 2023год"? Это две большие разницы. А что будет в "сейчас 2028"?
100% легче нашим детям, чем нам. Может в разные годы и по-разному. По одной простой причине. Очень много жилья приросло, очень много. Квадратные метры жилья растут, а рождаемость падает.
Сейчас ведь и возможностей больше, чем в наше время. Подработок, работы. Только бери и делай. Ребенку тоже вижу "удочку" (дам, именно, ее, купит сам что захочет и где...)
Так что... Я просто не в те годы родилась. Ни маткапа, ни льготной ипотеки так и не увидела.
Вполне логично предложение. Люди зарабатывающие 500 тысяч в месяц явно могут расшириться и без льготной ипотеки
Басни Крылова. В построенных новостройках в лучшем случае пара квартир неликвидных.
А подобная статистика учитывает метраж уже на этапе котлована
Хаха.
Только за 2023 год в Екатеринбурге ввели в эксплуатацию столько же жилья как за 1991-2000 вместе взятые
В Екатеринбурге в 1998 году км. м стоил 500$. Дёшево скажете вы? Только вот средняя зарплата составляла 150$ на начало года и 50$ на конец ))))
Цены значительно повысились с осени 2023г. А льготная действует больше. У меня многие успели ей воспользоваться. А я пока думала, что стоило 10 мл. Сейчас уже стоит 15 мл.. жалею, что летом не решилась...
аналогично...но вот в 2005, цены были низкие, поскребли по сусекам и купили дочке 1к.кв.на Визе всего за миллион, в 2015 она уже стояла 2 лимона, а сейчас наверное 4 вот кто виноват ? а застройщики все строят и строят...