Основное жилье есть, появилась мысль приобрести квартиру студию, для вложения так сказать, думаем по семейной ипотеке с участием маткапитала, но почитала много мнений, что это невыгодное вложение и что в будущем такая квартира (малогабаритная) себя не оправдает и что это неликвид. Похожая ситуация, у сестры студия в Светлом, покупала она конечно дешевле, но продать сейчас по средней рыночной цене сложно, приходится сильно сбавлять цену. Мы рассматриваем другие районы, но тоже окраину, так как сумму небольшая. Поделитесь мнением, стоит ли игра свеч.
Если по семейной ипотеке хотите, значит, есть дети, им жилье в любом случае пригодится, будете сдавать.
Аноним 293
автор
Долорес Клейборн,
Да, есть, поэтому и хотели на будущее. Но в ипотеку, которую нужно выплачивать много лет, ещё есть автокредит. Конечно сдавать собирались, но насколько вообще эта затея удачная?
Будете сдавать и с этих денег платить ипотеку. Я так хочу сделать, осталось только первый взнос где-то взять . Но я мечтаю о Москве, нафиг мне этот екб сдался
Автор
Долорес Клейборн: Но я мечтаю о Москве, нафиг мне этот екб сдался
Опачки🤔 Вы клад нашли? С Полевского кое как выбрались,уже и на Москву метите😏
Молодец!👍
У меня пенсия у через 13 лет, у ребенка уже. Хочу, чтоб у нас с ним были хорошие пенсии). А жить там необязательно.
Аноним 694
Аноним 293, у меня студия именно в светлом.сдавала.сдается все.
Сейчас ребенок там живёт.а что делать.на хороший район нет денег г. Пока так.лучше чем ничего.
Подруга ваша в каком доме продает.сколько м. И почем?
Аноним 694
Долорес Клейборн, сколько надо на пв на студию в Москве?.
У меня такая идея.но в екб.здесь потянула.на мск пока нет))
Да и кто там будет сдачей заниматься?
Аноним 401
Аноним 694,
Я купила за 6.8, вторичку, ПИК. Малюсенькая, но моя)
Сдаю без проблем. Тоже планирую там прописаться для Московской пенсии.
В 2019 покупала студию в академе. ПВ только МК. Ипотека на 18 лет была. Сдаю сейчас за 15+ ку. Это ещё дешего, но поднимать пока не буду, у меня хороший квартмрант живёт. А так спокойно за 18 сейчас можно сдать. Ипотека 7800. Так что считайте я в плюсе 10тр. Откладываю их. Вообще у меня уже есть деньги закрыть ипотеку, но смысла не вижу. Процентов я сейчас плачу меньше, чем копятся проценты на вкладе. Продавать не планирую. Либо ребёнок будет жить там либо так и буду сдавать
Аноним 784
Аноним 694: и кто там будет сдачей заниматься?
Дак доверительная аренда есть. Если у нас в екб такое предлагают, то в Мск и подавно уже есть.
Мне на днях ук солнечный рекламу присылал по доверительному управлению
Аноним 694
Долорес Клейборн, это понятно.надо процент отстёгивать и доверять человеку как себе
Аноним 694
Аноним 401,
на такую сумму примерно и рассчитывала метров сколько ? Метро какое?
Аноним 401
Аноним 694,
22 метра, Бунинские Луга, метро откроется в сентябре этого года. Оч обжитой и милый райончик. Цена ещё вырастет.
Посмотрите Прокшино. Я там подруге помогла однушку полноценную взять за 9. Там вообще перспективный проект! Но у неё ещё строится.
Аноним 132
Уже невыгодно, зачем вам еще один кредит ?
Аноним 694
Аноним 401, мне бы на 22 наскрести))
У меня сейчас тут ипотека- аренда. На студию
Аноним 132
Долорес Клейборн: У меня пенсия у через 13 лет, у ребенка уже. Хочу, чтоб у нас с ним были хорошие пенсии). А жить там необязательно.
никто вам не даст большую пенсию на этом основании...там надо жить и работать с хорошей московской зарплатой
Аноним 401
Аноним 694,
Желаю, чтобы получилось!
Главное девочки, всё реально! И покупка, и московская прописка , и сдача в дальнейшем. Ничего не бойтесь!
Аноним 694
Аноним 401,
Аноним 401
Аноним 132,
Для Московской доплаты к пенсии нужно быть прописанной в Москве минимум 10 лет. Регистрация должна быть не временная, а постоянная. Вы не представляете, сколько там плюшек для пенсионеров дополнительно.
Аноним 132
Аноним 401,
я представляю, у меня там родственников полно...
Аноним 436
Я так сделала, не жалею. Первый взнос-МК, платёж по ипотеке 17, сдали за час за 22+ку. Академ. Покупали перед сдачей дома. Итого вложились только на обстановку -около 200т. Продавать пока не планируем, ребёнок вырастет и решим. В любом случае, даже если продавать ниже рынка квартиру, доставшуюся почти бесплатно- ну и хорошо.
Москва конечно хорошо, но свободных денег на ПВ не было. Может позже чего придумаем
Да вот именно. Если я с нуля купила в екб, почему в Москве не смогу? Просто посложнее и все. И пусть сколько угодно ставят смайлы рука-лицо, я обычно добиваюсь целей своих
Основное жилье есть, появилась мысль приобрести квартиру студию, для вложения так сказать, думаем по семейной ипотеке с участием маткапитала, но почитала много мнений, что это невыгодное вложение и что в будущем такая квартира (малогабаритная) себя не оправдает и что это неликвид. Похожая ситуация, у сестры студия в Светлом, покупала она конечно дешевле, но продать сейчас по средней рыночной цене сложно, приходится сильно сбавлять цену. Мы рассматриваем другие районы, но тоже окраину, так как сумму небольшая. Поделитесь мнением, стоит ли игра свеч.
Аноним 293,
Если по семейной ипотеке хотите, значит, есть дети, им жилье в любом случае пригодится, будете сдавать.
Долорес Клейборн,
Да, есть, поэтому и хотели на будущее. Но в ипотеку, которую нужно выплачивать много лет, ещё есть автокредит. Конечно сдавать собирались, но насколько вообще эта затея удачная?
Аноним 293,
Будете сдавать и с этих денег платить ипотеку. Я так хочу сделать, осталось только первый взнос где-то взять . Но я мечтаю о Москве, нафиг мне этот екб сдался
Опачки🤔 Вы клад нашли? С Полевского кое как выбрались,уже и на Москву метите😏
Молодец!👍
Автор,
У меня пенсия у через 13 лет, у ребенка уже. Хочу, чтоб у нас с ним были хорошие пенсии). А жить там необязательно.
Аноним 293, у меня студия именно в светлом.сдавала.сдается все.
Сейчас ребенок там живёт.а что делать.на хороший район нет денег г. Пока так.лучше чем ничего.
Подруга ваша в каком доме продает.сколько м. И почем?
Долорес Клейборн, сколько надо на пв на студию в Москве?.
У меня такая идея.но в екб.здесь потянула.на мск пока нет))
Да и кто там будет сдачей заниматься?
Аноним 694,
Я купила за 6.8, вторичку, ПИК. Малюсенькая, но моя)
Сдаю без проблем. Тоже планирую там прописаться для Московской пенсии.
Аноним 694,
Люди даже в другой стране как-то сдают. А в своей тем более не вижу проблем
В 2019 покупала студию в академе. ПВ только МК. Ипотека на 18 лет была. Сдаю сейчас за 15+ ку. Это ещё дешего, но поднимать пока не буду, у меня хороший квартмрант живёт. А так спокойно за 18 сейчас можно сдать. Ипотека 7800. Так что считайте я в плюсе 10тр. Откладываю их. Вообще у меня уже есть деньги закрыть ипотеку, но смысла не вижу. Процентов я сейчас плачу меньше, чем копятся проценты на вкладе. Продавать не планирую. Либо ребёнок будет жить там либо так и буду сдавать
Дак доверительная аренда есть. Если у нас в екб такое предлагают, то в Мск и подавно уже есть.
Мне на днях ук солнечный рекламу присылал по доверительному управлению
Долорес Клейборн, это понятно.надо процент отстёгивать и доверять человеку как себе
Аноним 401,
на такую сумму примерно и рассчитывала метров сколько ? Метро какое?
Аноним 694,
22 метра, Бунинские Луга, метро откроется в сентябре этого года. Оч обжитой и милый райончик. Цена ещё вырастет.
Посмотрите Прокшино. Я там подруге помогла однушку полноценную взять за 9. Там вообще перспективный проект! Но у неё ещё строится.
Уже невыгодно, зачем вам еще один кредит ?
Аноним 401, мне бы на 22 наскрести))
У меня сейчас тут ипотека- аренда. На студию
никто вам не даст большую пенсию на этом основании...там надо жить и работать с хорошей московской зарплатой
Аноним 694,
Желаю, чтобы получилось!
Главное девочки, всё реально! И покупка, и московская прописка , и сдача в дальнейшем. Ничего не бойтесь!
Аноним 401,
Аноним 132,
Для Московской доплаты к пенсии нужно быть прописанной в Москве минимум 10 лет. Регистрация должна быть не временная, а постоянная. Вы не представляете, сколько там плюшек для пенсионеров дополнительно.
Аноним 401,
я представляю, у меня там родственников полно...
Я так сделала, не жалею. Первый взнос-МК, платёж по ипотеке 17, сдали за час за 22+ку. Академ. Покупали перед сдачей дома. Итого вложились только на обстановку -около 200т. Продавать пока не планируем, ребёнок вырастет и решим. В любом случае, даже если продавать ниже рынка квартиру, доставшуюся почти бесплатно- ну и хорошо.
Москва конечно хорошо, но свободных денег на ПВ не было. Может позже чего придумаем
Достаточно быть прописанным. Размер зарплаты не важен, минималка одна для всех. Для меня 24000 - хорошая пенсия по сравнению с 15 моей мамы, например.
Да вот именно. Если я с нуля купила в екб, почему в Москве не смогу? Просто посложнее и все. И пусть сколько угодно ставят смайлы рука-лицо, я обычно добиваюсь целей своих