Помогите найти текст Приказа минфина РФ...

Убилась в прах, но в инете не могу найти сам приказ. Может у кого на работе есть... "Приказ Минфина РФ 03-04-05/5-277 от 21 апреля 2011г." Там написано про то, что если состояли в доли до получения наследства более 3 лет, налог не платиться. Приказ этот я списала у риэлтора нашего покупателя и читала у нее в ежедневнике, вот и черканула себе, а конкретно найти не могу, что бы маму успокоить.

Вопрос: В 2004 г. сын совместно с отцом приватизировали квартиру на основании договора передачи квартиры в общую долевую собственность данным физлицам.
В 2009 г. сын принял в дар от отца 1/2 доли в праве собственности на квартиру согласно договору дарения. В 2010 г. сын продал квартиру.
Освобождаются ли доходы, полученные сыном от продажи квартиры, от налогообложения НДФЛ, учитывая позицию Минфина России, изложенную в Письме от 13.09.2010 N 03-04-05/9-539?

Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО
от 21 апреля 2011 г. N 03-04-05/5-274

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
Из обращения следует, что Вы являетесь собственником 1/2 доли квартиры с 2004 г. и в 2009 г. по договору дарения получили 1/2 доли в праве собственности данной квартиры. В 2010 г. квартира была продана.
Согласно ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей долевой собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество. При этом на основании ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников имущества предусматривает государственную регистрацию такого изменения.
В связи с этим моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников квартиры и размера их долей, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру.
В соответствии с п. 17.1 ст. 217 Кодекса не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи, в частности, квартиры, находившейся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
Учитывая изложенное, поскольку квартира находилась в собственности налогоплательщика (независимо от изменения размера долей в праве собственности на квартиру) более трех лет, то доходы от продажи этой квартиры не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц.

Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
21.04.2011

даже на сайте Минфина нет такого %)

Ertan
ПИСЬМО
от 21 апреля 2011 г. N 03-04-05/5-274

Ага, так это не приказ, а я в приказах смотрела ;)

GALAktika-Z
Ага, так это не приказ

И с номер автор намудрила))) Но судя по смыслу, нужно все-таки именно это письмо)

Ertan

спасибо огромное

Ertan
И с номер автор намудрила)))

тоже так думаю :)
и сама еще нашла
Если регистрация прав собственности на доли в квартире, образовавшиеся в связи со смертью наследодателя, произведена менее трех лет назад, но квартира находилась в общей долевой собственности более трех лет, доходы от ее продажи НДФЛ не облагаются.

nastenka24
Если регистрация прав собственности на доли в квартире, образовавшиеся в связи со смертью наследодателя, произведена менее трех лет назад, но квартира находилась в общей долевой собственности более трех лет, доходы от ее продажи НДФЛ не облагаются.

...у лица, которое владеет новой долей менее 3 лет. Если получил долю впервые, должен платить налог.

IlyaEka
Если получил долю впервые, должен платить налог

Вообще в квартире?
Так то долю умершего отца т.е. своего мужа, унаследовала моя мама, которая до этого уже владела долей в данной квартире и является нанимателем, а после приватизации собственником.

nastenka24
долю умершего отца т.е. своего мужа, унаследовала моя мама, которая до этого уже владела долей в данной квартире и является нанимателем, а после приватизации собственником.

В Вашей ситуации все в соответствии с письмом Минфина.
Но приведенная Вами фраза...

nastenka24
Если регистрация прав собственности на доли в квартире, образовавшиеся в связи со смертью наследодателя, произведена менее трех лет назад, но квартира находилась в общей долевой собственности более трех лет, доходы от ее продажи НДФЛ не облагаются.

...подразумевает и другую ситуацию:
Супруги являются собственниками квартиры (это вполне может быть указанная Вами 'общедолевая собственность'), по наследству доля одного из них поделена между вторым супругом и их сыном. В случае продажи ранее 3 лет супруг наследодателя не платит налог, а сын платит (поскольку его собственность на объект недвижимости менее 3 лет).
ПС: Право - вещь тонкая, неточная формулировка искажает весь смысл :)

IlyaEka
ПС: Право - вещь тонкая, неточная формулировка искажает весь смысл

согласна :)