ВС напомнил нижестоящим судам о статье 922 Гражданского кодекса. В ней сказано следующее: если договором хранения ценностей в банке с предоставлением сейфа не предусмотрено иное, банк освобождается от ответственности за несохранность содержимого сейфа . Но это будет только в том случае, если банк докажет, что по условиям хранения доступ кого-либо к сейфу без ведома клиента был невозможен либо стал возможным вследствие "непреодолимой силы".
Нет. Выделила вторую часть фразы. Иными словами, если банк докажет, что никто не прикасался к сейфу кроме клиента, а ценности пропали, то банк не несет ответственности.
Сие логично абсолютно. Банк не имеет отношения к ценностям, он только охраняет доступ. Может вы пришли и заявили, что хранили там миллион долларов, а они пропали. А на самом деле ячейка была пустая. Так вот банк не следит что вы кладете, и не несет ответственности. В противовес тому, что за вклады он, как раз несет ответственность.
Но это реально дорого. И все таки оправдано ради каких-то огромных сумм, которые хочется скрыть от взора органов. И вам не до инвестиций.
Аноним 384
аssОль: банковской ячейке (а это тоже дорого + обесценивание
Там ещё воруют
Аноним 175
автор
ZUMBA,
Цены разогнались так, что скоро начнут догонять московские цены, не знаю конечно у кого есть деньги, выберут ли они новостройку, конечно такие проекты как клевер парк, они будут продаваться, я думаю доля ипотеки там была невысокая, а вот все остальное, по типу как уже приводила в пример страну, ЛСР, ,астру, где в основном было эконом жилье, и там почти каждая квартира в ипотеке, думаю теперь сами застройщики будут у себя покупать, даже в хрустальных ключах двушки по 54 метра (минус балкон 50 метров останется) почти 6 миллионов, и изначально все это строилось под ипотеку, будут сидеть сами со своими квартирами. Ведь ещё год назад говорили,когда я этой темой заинтересовалась, что этот мыльный пузырь лопнет и жилье станет недоступным. Льготная ипотека понаделали таких дел , что сейчас понадобятся годы, чтобы что-то сделать.
Аноним 594
аssОль: Иными словами, если банк докажет, что никто не прикасался к сейфу кроме клиента, а ценности пропали, то банк не несет ответственности.
Внимательно прочтите вторую часть фразы еще раз, ключевое "без ведома клиента". Банк скажет, приходили, доверенность приносили. Точка.
Ну и концовочку "стал возможным вследствие "непреодолимой силы" чего то вы тоже упустили из своего анализа.
Дел таких много.
Но, даже если банк виноват, клиенту надо доказать, что он действительно там хранил горы налички, а не медаль за забег по городу.
Аноним 575
ZUMBA: может тем, кто в хрущах жить не хочет
А при чем тут хрущи? Если дому 3-10 лет, почему он некомфортен для проживания ? По мне так лучше купить квартиру в 10-летнем доме, чем коробку из г- на и палок, тем более, что ставка одинакова
ZUMBA
Аноним 575: По мне так лучше купить квартиру в 10-летнем доме
если десятилетний дом построен не из г-на и палок и при этом хорошая локация- тогда конечно вы правы. если смотреть прямо совсем устаревший жилой фонд в сравнении с новостройкой, даже чуть меньшей площадью- при прочих равных по части ипотечной ставки конечно выигрывают новостройки, потому что совсем старый фонд очень скоро будет вообще неликвид
Аноним 594: Ну и концовочку "стал возможным вследствие "непреодолимой силы" чего то вы тоже упустили из своего анализа.
Дел таких много.
Да какой к черту "анализ". Про "непреодолимую силу" обычный пункт договора. Да при действии непреодолимой силы тоже лишитесь всего.
В банковской ячейке лучше чем дома. Все на этом.
Аноним 594: Но, даже если банк виноват, клиенту надо доказать, что он действительно там хранил горы налички, а не медаль за забег по городу.
Никогда не докажет. Это банка не касается. В этом плюс и минус банковской ячейки.
Аноним 131
ZUMBA,
Неликвидом не будет. Но цена будет в 3 раза меньше и покупать тогда будут. Смотря какая локация. Новостройки в ж. Мира тоже не айс. А то, что строят ближе к центру ценник бешеный. Не все могут потянуть. Так уж лучше хрущ. Но он должен стоить значительно дешевле
Аноним 384
аssОль: Но защищенность лучше чем дома
Не факт
аssОль: Дома я бы вообще никаких ценностей бы не хранила.
Я не собираюсь доллары в банк нести, зачем? Что попрощаться с ними?
Аноним 384: Я не собираюсь доллары в банк нести, зачем? Что попрощаться с ними?
Так как хотите. Я дома очень боюсь (воры, пожар, мошенники, и я дома ни одна, еще семья (их могут обмануть) приходят гости и так далее). Вы в банк боитесь (речь про ячейку). У каждого свои страхи и тревожности.
аssОль: С таким столкнулась впервые. Покупаю паркинг. В ипотеку. Ипотека одобрена, объект выбран. Продаете? Продаю.
Скиньте документы, я беру в ипотеку, потому что. (надо то паспорт, выписку и договор).... молчание. Неделю. Будете продавать? Буду. Сейчас вот снова написала.... Да, все, собираю документы (три документа?, один из них паспорт, и выписка которая онлайн). Со стороны банка такой же стояк, никто не отвечает на вопросы, только через какие-то запросы.
Я в феврале квартиру купила за 1 неделю (с оценкой регистрацией и прочим), и то больше меня ждали, потому что деньги были не в кармане, а тут... Настолько неспешный рынок))) я уже не уверена что нужен этот паркинг.
Писала я. 31.10.24
Паркинг я в итоге покупаю))) Желаете ставку увидеть? При этом мне уже обычный кредит дали под 24% (на бизнес, но под любые цели).
Аноним 175
автор
аssОль,
Жесть конечно, а если вам подождать? Может следующий год потихоньку снижаться будет ставка?
Аноним 175: Жесть конечно, а если вам подождать? Может следующий год потихоньку снижаться будет ставка?
Уже хотела брать "за наличку", но остановило то что такую большую сумму я могу снять только с комиссией, плюс не хочу светиться по 115ФЗ. Возьму ипотеку и закрою за 2 месяца. Переплата будет равна моим комиссиям. А тут все же в банке, плюс электронную регистрацию проведут (сама не очень разбираюсь, какие приложения ставить и куда тыкать). Мелочь (МФЦ ничем не хуже), но уж пусть будет.
НО, на редкость не поворотливый банк. Каждый шаг, просто требуешь у них. Настолько, видимо, мы им неинтересны. Хотя я и не тороплюсь.
Анонимно
аssОль: Паркинг я в итоге покупаю)))
Да уж, паркинги сейчас - самая актуальная недвижимость. Они под землей
Аноним 674
аssОль: Уже хотела брать "за наличку", но остановило то что такую большую сумму я могу снять только с комиссией, плюс не хочу светиться по 115ФЗ.
2 млн большая сумма, что аж "светиться"? А как квартиры покупают тогда?
Аноним 674: 2 млн большая сумма, что аж "светиться"? А как квартиры покупают тогда?
Большая.
В феврале когда снимала (как раз квартиру покупала), надо было 3,5 млн (из разных банков), ГПБ заблокировал (за 500 000 всего) по 115-му. И не разблокировал несмотря на все документы.
Так что несмотря на то что документы есть, стараюсь не выходить за рамки и не привлекать внимания.
Ну и комиссия примерно 20 тыс.
ПыСы. Вообще не понимаю как люди снимают и отдают мошенникам миллионы.
Аноним 595
СЕйчас просто так не снять.
Отец - 80 лет, перекладывал в другой банк под более высокий процент свои сбережения.
Меня вычислили из СБ банка и просили с ним связаться, подтвердить, что его не мошенники разводят. К отцу выходили в зал, разговаривали с ним, чтобы убедиться что не мошенники.... Звонили из Москвы ему несколько раз при этом. Еле снял короче. Так что за мошенниками сейчас бдят, особенно по пенсионерам, которых много обманывали
Аноним 384
аssОль: квартиру покупала), надо было 3,5 млн (из разных банков), ГПБ заблокировал (за 500 000 всего) по 115-му. И не разблокировал
Как физик? И что так и не отдают деньги более чем пол года?
Аноним 384: Как физик? И что так и не отдают деньги более чем пол года?
Да, обычная дебетовая карточка.
Отдают, конечно. Приходишь закрываешь счет. Тебе остаток на другую карту перечисляют. Но потом ты в этом банке не можешь обслуживаться. Деньги они не имеют права удерживать, просто отказывают в обслуживании, расторгают договор. Но, самое интересное, что деньги-то я сняла. Это уже через неделю они заблокировали.
Аноним 595
ZUMBA,
Приглядываю ради интереса квартиру в СПБ, смотрю только старый фонд у метро или сталинки .
Мало ли беспилотник или еще чего... Да и строили тогда на века, соседей мало, стены метровые.
Нет. Выделила вторую часть фразы. Иными словами, если банк докажет, что никто не прикасался к сейфу кроме клиента, а ценности пропали, то банк не несет ответственности.
Сие логично абсолютно. Банк не имеет отношения к ценностям, он только охраняет доступ. Может вы пришли и заявили, что хранили там миллион долларов, а они пропали. А на самом деле ячейка была пустая. Так вот банк не следит что вы кладете, и не несет ответственности. В противовес тому, что за вклады он, как раз несет ответственность.
Но это реально дорого. И все таки оправдано ради каких-то огромных сумм, которые хочется скрыть от взора органов. И вам не до инвестиций.
Там ещё воруют
ZUMBA,
Цены разогнались так, что скоро начнут догонять московские цены, не знаю конечно у кого есть деньги, выберут ли они новостройку, конечно такие проекты как клевер парк, они будут продаваться, я думаю доля ипотеки там была невысокая, а вот все остальное, по типу как уже приводила в пример страну, ЛСР, ,астру, где в основном было эконом жилье, и там почти каждая квартира в ипотеке, думаю теперь сами застройщики будут у себя покупать, даже в хрустальных ключах двушки по 54 метра (минус балкон 50 метров останется) почти 6 миллионов, и изначально все это строилось под ипотеку, будут сидеть сами со своими квартирами. Ведь ещё год назад говорили,когда я этой темой заинтересовалась, что этот мыльный пузырь лопнет и жилье станет недоступным. Льготная ипотека понаделали таких дел , что сейчас понадобятся годы, чтобы что-то сделать.
Внимательно прочтите вторую часть фразы еще раз, ключевое "без ведома клиента". Банк скажет, приходили, доверенность приносили. Точка.
Ну и концовочку "стал возможным вследствие "непреодолимой силы" чего то вы тоже упустили из своего анализа.
Дел таких много.
Но, даже если банк виноват, клиенту надо доказать, что он действительно там хранил горы налички, а не медаль за забег по городу.
А при чем тут хрущи? Если дому 3-10 лет, почему он некомфортен для проживания ? По мне так лучше купить квартиру в 10-летнем доме, чем коробку из г- на и палок, тем более, что ставка одинакова
если десятилетний дом построен не из г-на и палок и при этом хорошая локация- тогда конечно вы правы. если смотреть прямо совсем устаревший жилой фонд в сравнении с новостройкой, даже чуть меньшей площадью- при прочих равных по части ипотечной ставки конечно выигрывают новостройки, потому что совсем старый фонд очень скоро будет вообще неликвид
Ну не так все просто)))
Но защищенность лучше чем дома.
Дома я бы вообще никаких ценностей бы не хранила.
Да какой к черту "анализ". Про "непреодолимую силу" обычный пункт договора. Да при действии непреодолимой силы тоже лишитесь всего.
В банковской ячейке лучше чем дома. Все на этом.
Остается что? Банка стеклянная в огороде?
Никогда не докажет. Это банка не касается. В этом плюс и минус банковской ячейки.
ZUMBA,
Неликвидом не будет. Но цена будет в 3 раза меньше и покупать тогда будут. Смотря какая локация. Новостройки в ж. Мира тоже не айс. А то, что строят ближе к центру ценник бешеный. Не все могут потянуть. Так уж лучше хрущ. Но он должен стоить значительно дешевле
Не факт
Я не собираюсь доллары в банк нести, зачем? Что попрощаться с ними?
Так как хотите. Я дома очень боюсь (воры, пожар, мошенники, и я дома ни одна, еще семья (их могут обмануть) приходят гости и так далее). Вы в банк боитесь (речь про ячейку). У каждого свои страхи и тревожности.
Вопрос цены. Не бывает полных неликвидов.
Путин поручил сохранить ставку по дальневосточной ипотеке, так что думаю, что семейная все, завершится
Писала я. 31.10.24
Паркинг я в итоге покупаю))) Желаете ставку увидеть? При этом мне уже обычный кредит дали под 24% (на бизнес, но под любые цели).
аssОль,
Жесть конечно, а если вам подождать? Может следующий год потихоньку снижаться будет ставка?
Уже хотела брать "за наличку", но остановило то что такую большую сумму я могу снять только с комиссией, плюс не хочу светиться по 115ФЗ. Возьму ипотеку и закрою за 2 месяца. Переплата будет равна моим комиссиям. А тут все же в банке, плюс электронную регистрацию проведут (сама не очень разбираюсь, какие приложения ставить и куда тыкать). Мелочь (МФЦ ничем не хуже), но уж пусть будет.
НО, на редкость не поворотливый банк. Каждый шаг, просто требуешь у них. Настолько, видимо, мы им неинтересны. Хотя я и не тороплюсь.
Да уж, паркинги сейчас - самая актуальная недвижимость. Они под землей
2 млн большая сумма, что аж "светиться"? А как квартиры покупают тогда?
Заградительная ставка
Но вас голыми руками не возьмёшь)))
Наверное, единственный банк так и оставшийся работать по совковым стандартам
Большая.
В феврале когда снимала (как раз квартиру покупала), надо было 3,5 млн (из разных банков), ГПБ заблокировал (за 500 000 всего) по 115-му. И не разблокировал несмотря на все документы.
Так что несмотря на то что документы есть, стараюсь не выходить за рамки и не привлекать внимания.
Ну и комиссия примерно 20 тыс.
ПыСы. Вообще не понимаю как люди снимают и отдают мошенникам миллионы.
СЕйчас просто так не снять.
Отец - 80 лет, перекладывал в другой банк под более высокий процент свои сбережения.
Меня вычислили из СБ банка и просили с ним связаться, подтвердить, что его не мошенники разводят. К отцу выходили в зал, разговаривали с ним, чтобы убедиться что не мошенники.... Звонили из Москвы ему несколько раз при этом. Еле снял короче. Так что за мошенниками сейчас бдят, особенно по пенсионерам, которых много обманывали
Как физик? И что так и не отдают деньги более чем пол года?
Да, обычная дебетовая карточка.
Отдают, конечно. Приходишь закрываешь счет. Тебе остаток на другую карту перечисляют. Но потом ты в этом банке не можешь обслуживаться. Деньги они не имеют права удерживать, просто отказывают в обслуживании, расторгают договор. Но, самое интересное, что деньги-то я сняла. Это уже через неделю они заблокировали.
ZUMBA,
Приглядываю ради интереса квартиру в СПБ, смотрю только старый фонд у метро или сталинки .
Мало ли беспилотник или еще чего... Да и строили тогда на века, соседей мало, стены метровые.
Тут живу в центре , монолит, слышимость адская ))