Ответ консультанта:
Добрый день.
Паевые взносы оплачены полностью в декабре 2007 года, т.е. до момента вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно п.1 ст. 6 ФЗ № 122: Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Вывод: право собственности на квартиру в данном случае возникло в 1997 году при полной оплате паевого взноса, подтверждение права собственности в учреждении юстиции состоялось в 2012 году.
Яковлева Наталия Васильевна, юрист, ООО Уральское юридическое общество
23.04.2013
