Консультации

Вопрос №8979

Вопрос #8979


Здравствуйте, вопрос следующий: есть квартира, в которой 3 собственника: я, мой несовершеннолетний сын и моя тетя, вступившая в наследство после смерти моей бабушки. Мы с тетей хотели бы продать квартиру, чтобы разделить наши доли (все-таки у нас разные семьи и жить в одной квартире мы не можем). Свою долю я хочу вложить в долевку. 2/3 от стоимости долевки уже выплачены, не хватает порядка 700 000 рублей. Дом будет сдан примерно через пол-года. Разрешат ли органы опеки продать квартиру, где есть несовершеннолетний ребенок, чтобы купить недостроенную долевку? И что можно сделать в этой ситуации, чтобы квартиру все-таки можно было продать? Мой e-mail: juli137@mail.ru Заранее благодарна за ответ.

mamaDani, 05.07.2007


Ответ консультанта:

а в органы опеки Вы обращались за консультацией? если нет то обратитесь, там проговорят порядок купли-продажи недвижимости с участием несовершеннолетнего, насколько мне известно, но могу ошибаться ибо не профильныйвопрос мой.
по идее должны разрешить так как жилищные условия несовршеннолетнего улучшаться в результате данной сделке, а не наоборот, вполне могут попросить к договору далёвки сделать доп.соглашение регламинтирующее положение несовршеннолетнего, застройщики на это идут. И объяснить надо будет где будет жить ребёнок или освобождение квартиры теперешней и окончательный расчёт будет после сдачи нового дома.

Болотов Антон Аркадьевич, ведущий юрист судебного отдела, ООО Юридическая Компания ЭНСО
06.07.2007