Ответ консультанта:
согласно ст. 36 ЖК РФ ,земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещения этого дома.
1. ТСЖ обращается в администрацию города с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта.
2. если не осуществлен кадастровый учет земельного участка, ТСЖ на основании решения общего собрания обращается в администрацию города с заявлением о формировании земельного участка, администрация проводит публичные слушанья и утверждает границы земельного участка. На этих публичных слушаньях должны решаться в том числе и вами задаваемые вопросы.
Думаю, что здесь возможно два варианта. Либо оборудовать дополнительную площадку для контейнеров, либо у вас возникнет право ограниченного пользования их земельным участком, в частности доступ к данным контейнерам.
Яковлева Наталия Васильевна, юрист, ООО Уральское юридическое общество
26.05.2010
Ответ консультанта:
согласно ст. 36 ЖК РФ ,земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещения этого дома.
1. ТСЖ обращается в администрацию города с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта.
2. если не осуществлен кадастровый учет земельного участка, ТСЖ на основании решения общего собрания обращается в администрацию города с заявлением о формировании земельного участка, администрация проводит публичные слушанья и утверждает границы земельного участка. На этих публичных слушаньях должны решаться в том числе и вами задаваемые вопросы.
Думаю, что здесь возможно два варианта. Либо оборудовать дополнительную площадку для контейнеров, либо у вас возникнет право ограниченного пользования их земельным участком, в частности доступ к данным контейнерам.
Яковлева Наталия Васильевна, юрист, ООО Уральское юридическое общество
26.05.2010
