Ответ консультанта:
Уехав добровольно и не неся никаких расходов на спорную квартиру, отец права не нее потерял. В ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ сказано, что в случае выезда нанимателя по другому месту жительства договор социального найма считается расторгнутым. Это правило распространяется и на бывших членов семьи, если они выехали по другому адресу добровольно и за старые квадратные метры не платят. Сам факт регистрации Вашего отца в спорной квартире не порождает его права на эти квадратные метры, а является просто административным актом. Очень важным обстоятельством является то, что человек покинул квартиру добровольно и уже много лет живет по другому адресу, "отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры". Так что у Вашей мамы хорошие шансы решить этот вопрос в суде.
Мальцева Нина Анатольевна, юрисконсульт, ГОУ СО РЦ «Талисман» г. Екатеринбурга
08.04.2010
