Ответ консультанта:
Здравствуйте, Юлия.
Если право собственности на мать оформлено в соответствии с законодательством, продать дом без ее согласия возможно только после принятия судом решения о признании вашей матери безвестно отсутствующей.
В соответствии со статьей 42 Гражданского кодекса РФ, -
Гражданин может быть по заявлению заинтересованных лиц признан судом безвестно отсутствующим, если в течение года в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания.
При невозможности установить день получения последних сведений об отсутствующем началом исчисления срока для признания безвестного отсутствия считается первое число месяца, следующего за тем, в котором были получены последние сведения об отсутствующем, а при невозможности установить этот месяц - первое января следующего года.
В соответствии со статьей 43 Гражданского кодекса РФ, -
1. Имущество гражданина, признанного безвестно отсутствующим, при необходимости постоянного управления им передается на основании решения суда лицу, которое определяется органом опеки и попечительства и действует на основании договора о доверительном управлении, заключаемого с этим органом.
Из этого имущества выдается содержание гражданам, которых безвестно отсутствующий обязан содержать, и погашается задолженность по другим обязательствам безвестно отсутствующего.
2. Орган опеки и попечительства может и до истечения года со дня получения сведений о месте пребывания отсутствующего гражданина назначить управляющего его имуществом.
Таким образом, Вы вправе обратится в суд с соответствующим заявлением.
Коваль Александр Павлович, управляющий партнер, правовая компания
15.09.2009
