Ответ консультанта:
по нормам семейного кодекса, говоря простым языком, то дом должен делится по ровну, те по 1/2 каждому. так же Вы давали согласие на приобритение дома? так жек акая сумма записана в договоре купли-продажи? реальная или нет? Но суд может отойти от принципа равества долей выясняя вопрос на чьи средства приобретался дом, на общие или на средства мужа или Ваши, или была продана недвижимость которая была у Вас ранее, а так же мб денежные средства подарили родители одного из супругов или данная сумма была дана в долг, те необходимо знать природу происхождения денежных средств на приобретение дома. после принятие судом решения о разделе каждый на основании этого решения получит в учреждении юстиции (регистрационной палате) свидетельства на право собственности. после чего каждый может продать ( выкупить) долю у второго собственника, а так же продать её третьему лицу. так же лучше будет устоновить порядок пользования жидлым помещением. ( например большая комната Вам с ребёнком, маленькая бывшему супругу, места общего пользования общие) при разделе имущества имущество делится между супругами, а не членами семьи, те ребёнок при разделе имущества не рассматривается как непосредственно претендующая сторона, но интересы ребёнка судом естественно учитываются, в плане его дальнейшего проживания. так же родитель может оформить свою долю на ребёнка. в принудительном порядке мб вселение в дом, если другая сторона препятствует в реализации Ваших прав на проживание. в кратце схема такая:
1. заявление о разводе, разделе
2 развод
3 раздел имущества
4 определние доли
5 оформление права собственности на долю
6 определение права пользования жилым помещением
7 реализация доли или выкуп доли
Болотов Антон Аркадьевич, ведущий юрист судебного отдела, ООО Юридическая Компания ЭНСО
13.12.2006
