Консультации

Вопрос №4860

Вопрос #4860

Здравствуйте.У нас приват. квартира,в которой прописаны 3 собственника: я,мой сын и мой годовалый внук.У моей жены от второго брака своя приват. квартира.Она пенсионерка и имеет инвалидность.Я хочу ,чтобы в случае моей смерти моя доля досталась сыну и хочу оформить дарственную на его имя.Может ли жена претендовать на мою долю?Если нет ,то второй вопрос.Может ли сын,если моя доля перейдёт к нему ,без моего согласия выписать меня из квартиры?
И ещё вопрос.Если я оформлю ген. доверенность на машину на сына ,то в случае моей смерти он сможет переоформить её на себя?Если да,то сможет ли моя жена претендовать на неё?Заранее спасибо,Евгений.

Евгений, 29.11.2006

Ответ консультанта:

Естественно Вы можете заключить с сыном договор дарения и зеригистрировать его в установленном порядке. В соответствии со ст. 31 ч. 2 Жилищного кодекса РФ "Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность." Таким образом снять с регитстрации Вас сын сможет только в судебном порядке. Однако, Ваш сын может продать затем свою долю не членам Вашей семьи, и вот тогда новый собственник вправе будет Вас снять с регитрационного учёта.
А машину лучше продать или подарить сразу

Крюков Олег Иванович, Специалист по недвижимости, АН "Новосёл" на Машиностроителей, 14
02.12.2006


	Ваш ник: Ваш e-mail: Ваше сообщение:

Вернуться к списку вопросов