Ответ консультанта:
ЗДравствуйте Александр!
Я конечно не могу достоверно по интернету дать диагноз, но очень-очень напоминает плесень. Это бывает от сырости, либо Вы не просушили штукатурку даже.
Решение одно: обдираем обои, штукатурку под ними аж на 1 см в глубину, т.к. плесень въедучая, потом идем в строймагазин и покупаем там специальный состав для обработки от плесени (вот не помню название, кажется что-то на Ф) , обрабатываем - даем как следует просохнуть - снова клеим обои., шпаклюем. читаем инструкции.
с плиткой? пожалуй, все тоже самое. увы.
Анна Борисенко, архитектор психологического комфорта,
24.02.2009