Подскажите пожалуйста, дядя хочет передать мне свою приватизированные квартиру и сад. Как правельно, дешевле оформить данную передачу и чтобы в будующем другие родственники не могли притендовать на данное имущество? (наследство, дарственная, завещание). Какой порядок действий?