Ответ консультанта:
Здравствуйте, Стас.
Ответ на Ваш вопрос зависит от того, чьи же эти швы. Если горизонтальный потолочный шов вашей квартиры - соответственно и наверняка Ваш, то шов технического этажа, равно как и сам этот технический этаж в соответствии с п. 1 статьи 36 Жилищного Кодекса РФ - совершенно точно не Ваш. Этот этаж (ну и шов соответственно) - в общей долевой собственности всех жильцов (а точнее собственников) этого дома. Соответственно все расходы на содержание этого общего имущества несут все участники ТСЖ пропорционально своим долям (п. 2 ст. 39 ЖК РФ).
Если Ваш кооператив в ТСЖ ещё не преоразован - ситуации это не меняет.
Если у Вас есть документы (договор подряда, квитанция к приходному ордеру), подтверждающие Ваши затраты именно на ремонт общего имущества - в принципе взыскать возмещение этих расходов можно через суд.
За более подробной консультацией - рисуйте письмо в личку.
Мыларщиков Денис, Начальник юридического отдела, ООО "Енисей"
08.02.2006
