Консультации

Вопрос №25085

Вопрос #25085


Здравствуйте, у нас сложилась достаточно запутанная ситуация по поводу родительского дома. родители, чтобы получить квартиру в 1990г оформили договор купли-продажи на папину сестру. через несколько лет сестра умерла у нее осталось 2 детей, они не предьевляли свои права на наследство все это время. сейчас дом ни на ком не числится, все это время в нем проживали мои родители( с 1981г), но налоги за землю и пр. платили на фамилию сестры с момента заключения дог-ра куплп-продажи. как поступить чтобы дом остался в собственности моих родителей? могут ли они сразу оформлять его на себя? минуя наследников? прошло более 15лет со смерти папиной сестры и никто о своих правах наследников не заявлял. если можно укажите хотя бы примерную стоимость которую нам придется уплатить за судебные издержки. заранее спасибо.

мама Полюши, 17.09.2008


Ответ консультанта:

Здравствуйте.
тут два варианта: 1) оформлять право через наследование. Миновать двух детей умершей не удастся, только если откажутся добровольно. Через суд признать наследство фактически принятым, и после этого зарегистрировать право. 2) использовать приобретательную давность. Недвижимое имущество, более 15 лет находившееся в пользовании лица, становится его собственностью. Тоже нужно судебное решение.
В каждом варианте есть плюсы и минусы. У меня есть дополнительные вопросы о других наследниках. Позвоните 268-10-38 или 8-909-701-35-84, обсудим, как лучше сделать, и про стоимость поговорим. Либо в личную почту напишите.
С уважением,

Брусков Павел Витальевич, директор, ООО "Правозащита"
20.09.2008