Консультации

Вопрос №1889

Вопрос #1889


Добрый день!

Изучил все вопросы и ответы по НДФЛ при продажепокупке квартиры и хотелось бы уточнить....

Ситуация банальная... хочу продать меньшую квартиру, купить большую.... налоговую льготу на возврат подоходного налога использовал при покупке предыдущей квартиры. Продаваемая квартира имеет стоимость 2000000 владею 1 год. покупаемая 2500000... как я понял особых вариантов нет... но очень не хочется отдавать 130000 государству... можно подробнее про вопрос дарения доли квартиры... возможно ли подарить 12 долю квартиры родственнику(какие налоги придется платить ему?) и затем одной сделкой продать обе доли одному лицу?

Заранее благодарен за ответ.

Виктор, 02.11.2006


Ответ консультанта:

Здравствуйте, Виктор.

Поняли Вы правильно, особых вариантов нет.

На тему продажи долей родственниками - пока МНС исходит из того, что вычет делится между продающими родственниками. Лично я считаю, что деление вычета пропорционально долям - незаконно, т.к. не предусмотрено ни НК РФ, ни какими-либо подзаконными нормативными актами. Но практики судебных споров на этот вопрос, насколько мне известно, нет...

Мыларщиков Денис, Начальник юридического отдела, ООО "Енисей"
17.05.2006


Ваш ник: Ваш e-mail:
Ваше сообщение: