Консультации

Вопрос №147

Вопрос #147


Здравствуйте. У меня такой вопрос: Организация дала моему отцу квартиру, как бы в аренду, с последующим выкупом. Зарплату платят очень низкую, перечислять нечего, но директор обещал перечислять деньги из конторы в компенсацию низкой зарплаты. Мы живем уже три года. Прописаны, но ордера не имеем. За все это время он перечислил один раз 30 т. рублей и все. На просьбу урегулировать как-то этот вопрос, отвечает: "Ну, живете и живите, никто вас не гонит". Мои родители люди не молодые. Отцу 63 года. Если что случится, буду ли я иметь право на эту квартиру. И могу ли я что-нибудь сделать, для решения этого вопроса. Спасибо.

Дарья, 02.11.2006


Ответ консультанта:

Добрый эээ... ну пусть будет вечер.
Для того, что бы дать полный ответ мне надо бы точно знать что из себя представляет оная "как бы аренда". Если вас прописали - неприменно прописали на каком то основании. Если есть квартира - то кто её собственник, в каком она жилом фонде числится. Собственник - предприятие? Если предприятие - что это за предприятие? МУП, ФГУП, СОГУП, или ОАО федерального значения, или обычное ООО. В зависомости от того что ответят Ваши бумаги на эти вопросы - и мой ответ будет сильно различаться.
К примеру если это договор аренды - надо смотреть что в нем прописано, какой срок этого договора, зарегистрирован он в Федеральной Регистрационной Службе или нет. Сквозь монитор это сделать сложно, практически невозможно, ибо экстрасенсорные мои способности, увы оного не позволяют. Так что в принципе пишите в личку, договоримся встретиться, посмотрю Ваши документы и всё как есть расскажу.
Ну и маленькая ремарка.
С похожей ситуацией я столкнулся в 2002-м году, представлял предприятие. Замечу что бывшие работники, которым и впрямь платили невысокую зарплату и трудившиеся безропотно именно на этом предприятии исключительно из-за квартир, оказались бы на улице, если бы у генерального в последний момент не проснулась совесть и он не дал мне команду "отбой". Кстати после получения квартир в собственность бывшие сотрудники уволились все как один.

Мыларщиков Денис, Начальник юридического отдела, ООО "Енисей"
01.02.2006


Ваш ник: Ваш e-mail:
Ваше сообщение: