Ответ консультанта:
Здравствуйте.
Получается, что Вы с ребенком - собственники 2/3 двухкомнатной квартиры. На первоначальном этапе Вы должны выполнить следующие действия:
- определить стоимость квартиры - и, соответственно, стоимость Ваших с ребенком долей;
- письменно уведомить отчима (как сособственника) о немерении продать 2/3 доли по такой - то цене. Если он захочет - у него преимущественное право покупки этих долей в течениии месяца по предложенной Вами цене.
Если не захочет - после месяца с момента уведомления можно выставлять доли на продажу или обмен, а там уж искать покупателя.
По стоимости квартиры сейчас не сказать - не знаю район, этажность и т.д. Сразу скажу - то, что это доля, и есть собственник 1/3 другой доли, несколько снизит стоимость. Если нормально удастся продать или обменять 2/3 двухкомнатной, то можно надеяться на небольшую однокомнатную.
Если нужна помощь - пожалуйста, пишите или звоните 268-10-38.
С уважением,
Брусков Павел Витальевич, директор, ООО "Правозащита"
27.09.2007
Ответ консультанта:
Дополнительно сообщаю: если Ваш ребенок несовершеннолетний, то для отчуждения его доли потребуется согласие органов опеки и попечительства.
Брусков Павел Витальевич, директор, ООО "Правозащита"
07.10.2007
