Вопрос #487
Здраствуйте, ситуация следующая: собственник квартиры умер в 2002 году, на квартиру есть завещание, до сих она не была переоформлена. Сейчас надо ее переоформить для дальнейшей продажи, какие действия надо предпринимать, куда идти сначала? Заранее спасибо за ответ.
Триша, 02.11.2006Ответ консультанта:
Да, Триша. Справочки БТИ они действуют 3 месяца - так что старая наверняка истекла. посмотрите, там указан "срок годности", а то ну как протухла...
26.02.2006
Ответ консультанта:
Людмила, Вы ни с кем меня не спутали?
Теория государства и права: Учебник. Черданцев А.Ф., Юрист, 2002 год.
Читаем внимательно и вдумчиво. Просвещаемся.
Первый курс юридического ВУЗа уже это знает наизусть. Хм... ну ладно, должен знать.
Сам помнится сдавал на первом курсе "Чердаку". "Эх... молодость молодость" (с)Ржевскый
26.02.2006
Ответ консультанта:
http://www.u-mama.ru/consult/vetka.php?id=542
Люда. это ват дамочка Вам не родственница часом? Нет? Странно, фамилия то одинаковая... :-)
26.02.2006
Вопрос #565
Как бороться с соседями, нарушающими мои права на отдых? Постоянный шум в их квартире, связанный со строительными переделками, длящимися уже несколько лет, не дает возможности отдохнуть после рабочего дня и заниматься научной работой.
Степанов, 02.11.2006Ответ консультанта:
Некоторое время назад писал статейку на эту тему. Вот текст:
Шуметь команды не было.
Облетевшая информационные сайты и каналы новостей информация о том, что теперь шуметь можно сколько влезет хоть днём, хоть ночью, не соответствует действительности.
Действительно 21 января 2006 года в соответствии с пунктом 4 ст. 17 Жилищного Кодекса РФ было принято Постановление Правительства РФ N 25 "Об утверждении правил пользования жилыми помещениями", в котором нет отдельного положения «о запрете шуметь», какое ранее было прописано в подпункте «е» пункта 9 Постановления Совмина РСФСР от 25.09.1985 г. "Об утверждении правил пользования жилыми помещениями и содержания придомовой территории в РСФСР".
Указанного положения нет в Постановлении Правительства РФ потому, что оно есть в законодательстве об Административной ответственности на региональном уровне.
В частности в Свердловской области действует Закон Свердловской области от 14 июня 2005 г. N 52-ОЗ "Об административных правонарушениях на территории Свердловской области", статьёй 37 «Совершение действий, нарушающих тишину и покой граждан» которого предусмотрено следующее:
«Совершение действий, нарушающих тишину и покой граждан в жилых помещениях в период с двадцати двух до восьми часов по местному времени, либо производство в это время ремонтных и строительных работ, сопровождаемых громким шумом, за исключением действий, связанных с проведением аварийных и спасательных работ, а равно других неотложных работ, необходимых для обеспечения безопасности граждан либо обеспечения нормального функционирования объектов жизнедеятельности населения, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пяти до десяти минимальных размеров оплаты труда; на должностных лиц - от десяти до двадцати минимальных размеров оплаты труда; на юридических лиц - от тридцати до пятидесяти минимальных размеров оплаты труда.»
Причем наша область – отнюдь не исключение. В частности в городе герое Москве был принят ещё в 2002 году Закон N 42 от 12.07.2002 «Об административной ответственности за нарушение покоя граждан и тишины в ночное время в городе Москве».
Занимается злостными шумелками доблестная милиция. Заявления в оную подаются через телефон 02. Вы, как заявитель, причем должны быть готовы к приезду милиционеров, которые обязаны составить соответствующий протокол. В особо запущенных случаях можно пожаловаться участковому или в дежурную часть отдела милиции или РУВД. Ваше сообщение о шумных соседях должно быть оформлено письменно, в нем указаны все Ваши данные. Сообщения такие в РУВД и в отделе милиции регистрируются в специальный журнал – ЖУИ (Журнал учёта информации) или в КУС (Книга учета сообщений), об этом выдаётся отрывной талон. Участковый талона не выдаст, но на копии сообщения может и расписаться. По факту шумения он обязан принять меры. Штрафы, конечно не слишком большие, и потому с началом праздников всё шире поток шумельцев, обманутых журналистами на тему безопасности шумения, бодро направляющихся в травмпункты…
Граждане, не шумите, уважайте себя и окружающих!
27.02.2006
Вопрос #564
Здравствуйте. Хочим задать вопрос: мы работаем в СПб Почтамте УФПС г. СПб и Лен. обл.-ф-л ФГУП "Почта России". Нам в устной форме было отказано в учебных отпусках. В коллективе много обучающихся в ВУЗах на заочной и очно-заочной форме обучения. Не гласно директор сказал, что отпуск за свой счет или увольняться. Что нам делать в этой ситуации с юридической точки зрения. За ранее спасибо.
, 02.11.2006Ответ консультанта:
Жалоба в прокуратуру, обжалование бездействия руководства в мировой суд. Одновременно. Плюс можно написать коллективную жалобу непосредственно Генеральному директору ФГУП, т.к. я полагаю не он лично Вам неофициально это всё сказал, а руководитель филиала? Ах да, ещё одно. Есть ещё такая страшная штука Гострудинспекция, которая жестоко штрафует администрацию предприятия за нарушение трудовых прав граждан. Если жалобы будут именно что коллективными - мало руководству не покажется, тем паче что всех недовольных не уволишь.
Исполнитесь решимости и действуйте!!! (с)Хагакурэ.
26.02.2006
Вопрос #570
Здравствуйте! В марте 2005 года мне подарили сертификат в салон красоты. Сертификат на фирменном бланке-открытке с печатью, но нет ни даты продажи, ни срока действия. При покупке даритель поинтересовался о сроке, на что был устный ответ "да, сколько угодно". В феврале 2006 я обратилась в этот салон с целью воспользоваться сертификатом. Мне было отказано со словами, что такие сертификаты больше не действуют, что введена новая форма и деньги пропали. Вопрос: 1. Все-таки, имею ли я право воспользоваться данным сертификатом?
2. В случае положит п.1, как лучше поступить/куда обратиться, чтобы получить своё?
Заранее спасибо.
Дарья, 02.11.2006Ответ консультанта:
Здравствуйте, Дарья.
Конечно мне бы посмотреть на сам этот сертификат, почитать что в нем написано. Если за него платились деньги, то когда и сколько? Есть ли чеки или приходные кассовые ордера? Всё это важно для ответа на ваш вопрос.
Пока, если всё что Вы написали соответствует действительности, срок действия не указан, а деньги уплачены - надо писать претензию в соответствии с Законом о защите прав потребителей. При неудовлетворении оной - идти в суд с иском.
Регистрируйтесь, пишите в личную почту, если вас интересует подробная консультация и составление претензии. Чем смогу - помогу.
27.02.2006
Вопрос #572
Скажите, пожалуйста, имеет ли право банк не называть причину отказа в выдаче кредита? Если возможно укажите соответствующие статьи. Слышала, что это незаконно и с жалобой надо обращаться в ЦБ РФ.
Света, 02.11.2006Ответ консультанта:
Здравствуйте, Светлана.
Мне жаль Вам это сообщать, но Вас жестоко обманули. Дело в том, что в соответствии со статьёй 421 ГК РФ "Свобода договора" стороны вправе заключать договор на любых условиях, а вправе и не заключать, за исключением ряда случаев (публичная оферта в розничной торговле, поставка для госнужд и пр.)
Договор кредитования не является по своей правовой природе таковым, заключать или не заключать его зависит сугубо от пожеланий левой пятки банкиров. Более того, в соответствии с пунктом 1 статьи 821 ГК РФ банк (кредитор) вправе отказаться от предоставления кредита ДАЖЕ ЕСЛИ КРЕДИТНЫЙ ДОГОВОР УЖЕ ЗАКЛЮЧЕН. Только в этом случае он обязан дать какие-либо объяснения.
Не ругайте меня. Я не виноват. Я всего лишь рассказываю как оно есть.
27.02.2006
Вопрос #579
Денис, еще один вопросик :)
Если наследство оформлено на маленького ребенка (4 года), получается что мама выступает от его лица? Нужны ли какие либо документы ребенка при переоформлении квартиры? а в случае оформления доверенности?
И еще один - если продавать потом эту квартитру не будет ли проблем? ребенок прописан и проживает в другом месте.
Триша, 02.11.2006Ответ консультанта:
Здравствуйте снова, Триша.
Всё верно у Вас получается - именно мама/папа - законные представители ребёнка. И действуют от его лица. Доверенностей им не требуется. Нужен паспорт и свидетельство о рождении дитёнка.
Но сразу предупрежу продать квартиру, принадлежащую дитёнку - это вам не фунт изюму стрескать. Дело в том, что для этого требуется согласие органов опеки и попеки - тех, которые при администрации. (см. ст. 28, ст. 37 ГК РФ) Могут и не дать, но поделать с этим ничего нельзя, если наследеик всяко-разно дитёнок.
27.02.2006
Вопрос #578
Здравствуйте, мне 22 года, за мужем (официально) собираюсь стать мамой,неработаю, муж тоже официально ни где не работает. За 4 месяца до беременности мне пришлось уволиться с работы(проблемы со здоровьем),после курса лечения я забеременила и больше меня ни кто на работу не принемал, Объясняя тем, что у нас уже есть работники собирающиеся стать мамами, а врать что я не беременна я немогу.Где мне получить деньги положенные от гос-ва в полном объеме (до родовые и после родовые). Заранее большое спасибо.
ДАША, 02.11.2006Ответ консультанта:
Даша, скажу честно, прилетели Вы неудачно с пособиями, нда.
Вот смотрите, к примеру, что говорится в п. 9 Инструкции (утв. Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1995 г. N 883 "Об утверждении Положения о порядке назначения и выплаты государственных пособий гражданам, имеющим детей") про пособия по беременности и родам:
"Работающим (проходящим службу, обучающимся с отрывом от производства) женщинам пособие по беременности и родам назначается и выплачивается по месту работы (службы, учебы).
Пособие по беременности и родам назначается и выплачивается по последнему месту работы (службы) также в случаях, когда отпуск по беременности и родам наступил в течение месячного срока после увольнения с работы (службы) в случае:
перевода мужа на работу в другую местность, переезда к месту жительства мужа;
болезни, препятствующей продолжению работы или проживанию в данной местности (в соответствии с медицинским заключением, выданным в установленном порядке);
необходимости ухода за больными членами семьи (при наличии медицинского заключения) или инвалидами I группы.
Женщинам, уволенным в связи с ликвидацией предприятий, учреждений и других организаций в течение двенадцати месяцев, предшествовавших дню признания их в установленном порядке безработными, пособие назначается и выплачивается органами социальной защиты населения по месту жительства."
Как видим вашего случая здесь нет. Полагаю, что всё же стоит обратиться в органы соцзащиты по месту жительства.
В ЛЮБОМ СЛУЧАЕ Вам положено Единовременное пособие (8 тысяч рэ) - оно опять таки назначается органами соцзащиты по месту жительства. Там же - ежемесячное пособие по уходу за ребёнком до достижения им полутора лет (700рэ).
27.02.2006
Вопрос #583
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, а как оплачивают дек. отпуск в Федеральной службе исполнения наказания? Я сижу дома уже 1.5 месяца, а мне платят одну только мою зп. Мне, что на большее и не расчитывать? В бухгалтерии моей организации мне сказали, что у них так положено. Это вообще законно? Или они в карман себе складывают вместе с начальником?
Яна, 11.04.2008Ответ консультанта:
Яна, в Федеральной Службе Исполнения Наказаний - всё, как и везде.
О том как оно, это самое везде происходит см. http://www.u-mama.ru/consult/vetka.php?id=140
Соответственно хочу поинтересоваться - получили ли 8 тысяч единовременного пособия?
Среднюю зарплату находясь в отпуске по беременности и родам, я так понял, получаете?
Если да - искренне удивлён, чего же Вам ещё надобно, Яночка?
Всё же просто чудестно.
Срочно радуйтесь!
11.04.2008