Мыларщиков Денис

Ответ консультанта:

Здравствуйте, уважаемая Ласточка.

Тема данного налогового вычета освещалась мною уже неоднократно, однако не поленюсь и отвечу ещё раз.
1) Неправильно. Во-первых в Вашем случае предел - не половина от миллиона, а весь миллион, так как право на вычет, возникающее у Вас после приобретения доли квартиры никак не связано с приобретением долей другими сособственниками (за исключением случая если Вы приобретаете эту долю у супруга или родителей).
Соответственно вычет предоставляется лично Вам, в размере затрат на Вашу долю, но не более миллиона.
Вернуть Вам должны соответственно не "500 тыс.*13%= 65 тыс. руб.", а уменьшить Вашу налогооблагаемую базу (доходы) на сумму вычета, но не более миллиона.

2) Есть такой страшный зверь Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ, который периодически издаёт письма разъяснительные, вот в частности издал и такое Письмо от 28 июля 2005 г. N 03-05-01-04/252, в котором сказано:

"В последнем абзаце подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса установлено, что если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования. Каких-либо ограничений касающихся налоговых периодов, на которые может быть перенесено использование остатка имущественного налогового вычета, статьей 220 Кодекса не установлено.
То есть, на последующие периоды переносится фактическое использование имущественного налогового вычета. Само право налогоплательщика на получение имущественного налогового вычета в связи с приостановлением его использования не прекращается не прерывается.
Таким образом, налогоплательщик вправе не использовать имущественный налоговый вычет в каком-либо налоговом периоде, а затем вновь возобновить его использование в последующих налоговых периодах."

Данное письмо опять таки я уже цитировал, но истина - такая штука её и пару раз повторить - мало будет. Обращаю Ваше внимание на то, что трёхлетнего ограничения не установлено. Однако заявления о приостановлении действия вычета на каждый "пустой" налоговый период надо бы писать. И сидите себе дома сколько угодно - Ваше полное право.

3) Поняли совершенно верно. Переносится пока не иссякнет.

Надеюсь всё было понятно, и без мудрствований с моей стороны? Если вдруг нет - спрашивайте ещё.
24.03.2006

Ответ консультанта:

Здравствуйте, Марина.

Сначала надо уяснить кто в этой квартире прописан. Если это только дед и внучка - приватизировать надо на них двоих в равных долях, причем интересы внучки должна представлять её мама, как законный представитель. Обо всем этом написано в Законе РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в статьях 2 и 7-й.
Тот факт, что девочка живёт с мамой отдельно значения в силу указанной статьи 7 не имеет.

На тему наследования: Деду будет принадлежать только половина - то есть его доля. Именно она будет наследоваться. Доля внучки всяко разно останется только её долей.
Наследоваться доля дедушки будет: Либо по завещанию - и зависит тогда всё от пожеланий правой пятки упомянутого тут дедушки, то есть как он в завещании напишет - так и будет, т.к. внучка не на его иждевении.
Либо, в случае завещания по закону отойдёт его дочери п. 1 ст. 1142 ГК РФ и внучке 12 лет (по праву представления) п. 2 ст. 1142, ст. 1146 ГК РФ в равных долях.
Ситуация только обрисовал, потому как по документам, которые Вы будете собирать для приватизации всё может оказаться совсем иначе.
24.03.2006

Ответ консультанта:

Здравствуйте, Светлана.

Если Вам не выдают трудовую, но есть свидетели и прочие документы о том, что Вы в этом магазине работали - директор попал на деньги. Вот что говорит про трудовые книжицы ТК РФ:
"Статья 62. Выдача трудовой книжки и копий документов, связанных с работой
По письменному заявлению работника работодатель обязан не позднее трех дней со дня подачи этого заявления выдать работнику копии документов, связанных с работой (копии приказа о приеме на работу, приказов о переводах на другую работу, приказа об увольнении с работы; выписки из трудовой книжки; справки о заработной плате, периоде работы у данного работодателя и другое). Копии документов, связанных с работой, должны быть заверены надлежащим образом и предоставляться работнику безвозмездно.
При прекращении трудового договора работодатель обязан выдать работнику в день увольнения (последний день работы) трудовую книжку и по письменному заявлению работника копии документов, связанных с работой.
В случае, если в день увольнения работника выдать трудовую книжку невозможно в связи с отсутствием работника либо его отказом от получения трудовой книжки на руки, работодатель направляет работнику уведомление о необходимости явиться за трудовой книжкой либо дать согласие на отправление ее по почте. Со дня направления уведомления работодатель освобождается от ответственности за задержку выдачи трудовой книжки."

Соответственно если Выс уволили, то во-первых очень интересно каким таким таинственным макаром уволили беременную женщину в нарушение ст. 81 ТК РФ, во-вторых выплатили ли Вам компенсацию если это таки было сокращение, расчитали ли Вам пособие по беременности и родам, оформили ли единовременное пособие по рождению ребёнка?
Создалось впечатление, что директор Вашего предприятия совершенно забыл о трудовом кодексе и правах трудящихся. Это недопустимо. Наказать его можно и через суд и через Гострудинспекцию, причем одно другому не мешает. Если конечно я вас правильно понял и Ваши права действительно были нарушены.

Про то, какой должна быть запись в трудовой книжке нам рассказывает Статья 66 Трудового Кодекса.
Приведу её полностью:
"Трудовая книжка
Трудовая книжка установленного образца является основным документом о трудовой деятельности и трудовом стаже работника.
Форма, порядок ведения и хранения трудовых книжек, а также порядок изготовления бланков трудовых книжек и обеспечения ими работодателей устанавливаются Правительством Российской Федерации. (См. постановление Правительства РФ от 16 апреля 2003 г. N 225 "О трудовых книжках")
Работодатель (за исключением работодателей - физических лиц) обязан вести трудовые книжки на каждого работника, проработавшего в организации свыше пяти дней, в случае, если работа в этой организации является для работника основной.
В трудовую книжку вносятся сведения о работнике, выполняемой им работе, переводах на другую постоянную работу и об увольнении работника, а также основания прекращения трудового договора и сведения о награждениях за успехи в работе. Сведения о взысканиях в трудовую книжку не вносятся, за исключением случаев, когда дисциплинарным взысканием является увольнение.
По желанию работника сведения о работе по совместительству вносятся в трудовую книжку по месту основной работы на основании документа, подтверждающего работу по совместительству.
Записи в трудовую книжку о причинах прекращения трудового договора должны производиться в точном соответствии с формулировками настоящего Кодекса или иного федерального закона и со ссылкой на соответствующие статью, пункт настоящего Кодекса или иного федерального закона."

Пообщайтесь с директором, и если он очень быстро перед Вами не извинится и не исправит свои ошибки - обращайтесь ко мне в личную почту на этом сайте. Помогу.
25.03.2006

Ответ консультанта:

Здравствуйте.

Это сугубо дело гражданина куда ему обращаться к налоговому агенту или непосредственно в Налоговую. Или там или там вычет он получит. НК РФ предусмотрены оба варианта.
Нужно всего лишь собрать все необходимые документы и приволочь их либо работодателю либо в налоговую. Перечень я приводил в одном из ответов.

Регистрировать ИП лучше самому. Это не сложно, при регистрации через помощников ничего по сути не выиграешь, только денег им заплатишь даром. А так сам всё взял в налоговой, сам к нотариусу сходил, сам всё получил через пять дней. Лепота.
27.03.2006

Ответ консультанта:

Елена,
Вот есть в Семейном Кодексе РФ такая статья 66 "Осуществление родительских прав родителем, проживающим отдельно от ребенка":
1. Родитель, проживающий отдельно от ребенка, имеет права на общение с ребенком, участие в его воспитании и решение вопросов получения ребенком образования.
Родитель, с которым проживает ребенок, не должен препятствовать общению ребенка с другим родителем, если такое общение не причиняет вред физическому и психическому здоровью ребенка, его нравственному развитию.
2. Родители вправе заключить в письменной форме соглашение о порядке осуществления родительских прав родителем, проживающим отдельно от ребенка.
Если родители не могут прийти к соглашению, спор разрешается судом с участием органа опеки и попечительства по требованию родителей (одного из них).
3. При невыполнении решения суда к виновному родителю применяются меры, предусмотренные гражданским процессуальным законодательством. При злостном невыполнении решения суда суд по требованию родителя, проживающего отдельно от ребенка, может вынести решение о передаче ему ребенка исходя из интересов ребенка и с учетом мнения ребенка.
4. Родитель, проживающий отдельно от ребенка, имеет право на получение информации о своем ребенке из воспитательных учреждений, лечебных учреждений, учреждений социальной защиты населения и других аналогичных учреждений. В предоставлении информации может быть отказано только в случае наличия угрозы для жизни и здоровья ребенка со стороны родителя. Отказ в предоставлении информации может быть оспорен в судебном порядке.

Собственно или Вы заявляете в ЗАГСе при регистрации дитёнка что вы - мама одиночка, и просите записать отчество какое угодно Вам, или с Вами в загс же приходит папашка, подаёт заявление, что он - отец ребёнка, и Вы это подтверждаете - тогда он обретает все указанные выше права одновременно с обязанностями платить алименты.
"Оградить" ребёнка при этом Вы никак не сможете, более того не имеете никакого права.

Выбирайте, Елена.

Это не я такой злой. Я просто рассказываю как оно есть, вот и всё.
27.03.2006

Ответ консультанта:

Здравствуйте, уважаемая "фунтик".

При всём уважении не понял о каком письме речь?
Порядок развода или в ЗАГСе если нет детей совместных и спора о разделе имущества (ст. 20 СК), или в Суде (мировом по Вашему месту жительства) (ст. 21, 22 СК РФ).

Каких-либо писем о добровольном расторжении СК РФ не предусмотрено, насколько я в курсе.
27.03.2006

Ответ консультанта:

Здравствуйте, капа.

Вообщет есть вот такие у Вас беремчатые гарантии:
1) Запрещается отказывать в заключении трудового договора женщинам по мотивам, связанным с беременностью или наличием детей. (см. ст. 64 ТК РФ),
2) Испытание при приеме на работу не устанавливается для: беременных женщин (см. ст. 70 ТК РФ),
3) Расторжение трудового договора по инициативе работодателя с беременными женщинами не допускается, за исключением случаев ликвидации организации.
В случае истечения срочного трудового договора в период беременности женщины работодатель обязан по ее заявлению продлить срок трудового договора до наступления у нее права на отпуск по беременности и родам.
Расторжение трудового договора с женщинами, имеющими детей в возрасте до трех лет, одинокими матерями, воспитывающими ребенка в возрасте до четырнадцати лет (ребенка-инвалида до восемнадцати лет), другими лицами, воспитывающими указанных детей без матери, по инициативе работодателя не допускается (за исключением увольнения по пункту 1, подпункту "а" пункта 3, пунктам 5-8, 10 и 11 статьи 81 Трудового Кодекса). (см. ст. 261 ТК РФ)

Соответственно уволить Вас нельзя. Вас должно холить, лелеять и носить на руках.
Таков закон.
27.03.2006

Ответ консультанта:

Снова здравствуйте.

1. Имеете такое право, если сынуля согласится.
2. Если умрёте, надеюсь это случится очень не скоро, и сын - единственный, а мужа нет - наследником станет этот самый сын. Соответственно квартира перейдёт в его единоличную собственность. Если опять таки нет других детей и мужа, ну и пр. ньюансы, о которых Вы умолчали не вмешаются. Желаете завещать кому то конкретно эту квартиру, ну допустим мне - я не против. Идите к нотариусу по месту жительства и... просто сделайте это.
27.03.2006

Ответ консультанта:

Наталья, здравствуйте.

Увы, внесудебное решение для Вас боюсь невозможно (см. п. 1 ст. 21 СК РФ). В мировой суд по месту жительства - там Вам утвердят соглашение о разделе имущества или поделят оное имущество - в зависимости от обстоятельств.
29.03.2006

Ответ консультанта:

Об алиментах лучше не иск в суд подавать, а в тот же мировой суд заявление о выдаче судебного приказа - оно и быстрее и проще и госпошлина меньше в два раза.
29.03.2006