Вопрос #697
Возник вопрос и не знаю куда обратиться. В прошлом году была произведена приватизация трехкомнатной квартиры и теперь собственником являюсь я. Прописаны в квартире трое - я, моя бабушка(бывший квартиросъемщик, старый ордер был на ее имя) и её брат. Свидетельство о гос регистрации моего права на квартиру получено в марте 2005-го. Почему до сих пор квитанции по кварплате и эл/энергии приходят на имя бывшего квартиросъемщика?
и еще- уже после получения свидетельства я сменила фамилию и, соответственно,паспорт - куда податься обменивать документы о приватизации со старой фамилией?
Заранее спасибо.
N@diN, 02.11.2006Ответ консультанта:
Здравствуйте, Надин.
Начну, как водится, с конца.
Менять свидетельство не нужно. Пожелаете продать - просто прикладываете ко всем документам в ФРС копию свидетельства о браке.
Соответственно для того, что бы счета выписывались на Вашу новую фамилию и на Вас - Вам нужно взять своё свидетельство о праве собственности, свидетельство о заключении брака, паспорт и пойти в жилищно-эксплуатационную организацию и сообщить им о том, что собственником квартиры ныне являетесь Вы, квартира приватизирована на Вас, и счета Вам надо выставлять Вам.
При этом будьте готовы, что сумма оплаты в этих счетах изменится в неприятную для Вас сторону.
08.03.2006
Ответ консультанта:
Уважаемая Манюня, я так понял, вопросы к гостю сайта - Анастасии Перегримовой задаются не в разделе вопросы юристу. Потому как юрист - это как бы я, а я - как бы куда как НЕ Анастасия.
08.03.2006
Вопрос #661
Здравствуйте, Денис!
Я живу в Хабаровске, но здесь я ни где не смогла получить ответа на мои вопросы. Поэтому прошу помощи у вас.
Мы с мужем не работаем. 07 мая 2005 года у нас родилась дочь. А 18 июня 2005 года я выпустилась из института. Мне институт выплатил единовременное пособие при рождении ребенка. Но в других пособиях в институте мне было отказано в связи с тем, что я выпустилась из института меньше чем через 2 месяца после родов.
Не могли бы Вы подсказать: какие и в каком размере пособия мне положены, куда за ними обращаться, с какими документами и какими законами.
Заранее благодарим,
Валентина
Валентина, 11.04.2008Ответ консультанта:
Здравствуйте, Валентина.
Про пособия студентам уже отвечал вот здесь:http://www.u-mama.ru/consult/vetka.php?id=537
Про пособия вообще: http://www.u-mama.ru/consult/vetka.php?id=140
Ну и если Вы увольняетесь или оканчиваете обучение - пособие по месту работы/учебы перестают Вам выплачивать и обращаться надо в орган соцзащиты по месту жительства.
11.04.2008
Вопрос #692
Положено ли пособие по уходу за ребенком до полутора лет, если мамочка вышла не работу на полный рабочий день?
Mashik, 11.04.2008Ответ консультанта:
Положено. См. ст. 13 ФЗ "О Гос. пособиях гражданам, имеющим детей".
11.04.2008
Вопрос #762
Добрый дань!
Муж попал в ДТП и является виновником, этого не отрицает. Страховая компания выплатила потерпевшему по ОСАГО 50 тыс. рублей (стоимость оцененного ущерба). Потерпевший подал на нее в суд о том, что неправильно оценен ущерб и потребовал дополнительно 100 т.р. Суд вынес решение, что страховая свои обязанности выполнила. Потерпевший подал иск на виновника (мужа) о выплате этих 100 т.р.
Подскажите, что об этом случае говорит закон.
Nastasi, 02.11.2006Ответ консультанта:
Здравствуйте.
Авторитетно заявляю, что закон в таких случаях скромно молчит себе в тряпочку, потому как рулит правоприменительная практика.
Что означают сии слова для вас?
Означают они буквально следующее: Надо смотреть документы и разбираться очно что там и как. В зависимости от того, что скажут опытному юридическому оку эти документы пока возможны два варианта:
Вариант раз - оптимистический. Есть акт оценки ущерба, оценку провела компания оценщик, в присутствии надлежаще извещённых сторон ДТП, контора - оценщик пользуется довериаем у судей, размер ущерба действительно равен 50 000 рублей и ни копейкой больше. В этом замечательном случае всё реально хорошо, упрямый ос... тьфу, в смысле истец может подавать иск да к кому угодно, счастья ему не будет.
Вариант два - песимистичский. Есть два акта оценки ущерба, сделаны они разными оценочными конторами и в них циферки разные. При этом согласно нормативов ФЗ "ОСАГО" размер страховой выплаты будет ограничен по данному страховому случаю 50000 рублями. (Тут надо смотреть норматив, установленный законом, а оного у меня под рукой нет, отвечаю из дому.) В этом случае действительно потерпевший (истец) вправе требовать с Вашего мужа возместить ему ущерб, превышающий максимальную ответственность страховой организации.
Пока всё говорит за варьянт номер раз, но чтоб уверенно сказать - надо смотреть документы. Если вопрос для вас принципиально важен - пишите в личку, договоримся о встрече.
10.03.2006
Вопрос #815
Вопрос такой. Мне 16 лет. Недавно один товарищ при свидетелях оскорбил меня, назвав "сопливым щенком" и, условно говоря, педерастом (матерно). До драки дело не дошло, так как друзья вывели его, но пока его вытаскивали из клуба, он обещал убить меня. Самому этому негодяю - 18 лет. Спор касался девушки. Я вёл себя прилично.
Имею мысль причинить негодяю юридические проблемы. Вижу две темы - оскорбление и угроза убийством. Подскажите, в двух словах, если не трудно, общий алгоритм действий, чтобы лишних движений не делать. В принципе, у отца есть адвокат, но я считаю, что дело касается только меня, потому "там" консультироваться не хочу.
Заранее спасибо. Буду благодарен за самый короткий, схематичный ответ.
Hustler, 02.11.2006Ответ консультанта:
Когда мужчина должен драться - он дерётся.
Вот если бы так сложилось, что Вы отметелили того самого парня, я бы Вам помог избежать, или как минимум минимизировать ответственность. В данном случае помогать никакого желания.
13.03.2006
Вопрос #818
Здравствуйте! Разъясните пожалуйста мою ситуацию: я работаю в организации с 2.05.05г. секретарем-референтом. З/п 6100 р. В трудовой книжке написано, что принята я на работу временно, на период дикретного отпуска другого секретаря. Трудовой договор не заключали. Есть только приказ о назначении. Отпуск не брала. Не так давно узнала, что жду малыша (10 недель). Могу ли я расчитывать, что мне будут выплачивать какие то суммы (в каком размере?)? Писать ли мне заявление на пособие, встав на учет в ж/к? Положен ли мне родовый отпуск? Боюсь, что уволят, узнав про мою беременность. Возможны ли выплаты мужу (он офицер)?
Алёна Ш., 11.04.2008Ответ консультанта:
Здравствуйте, Алёна.
На тему пособий: Положены все. О пособиях, размерах и видах пособий прочитать можно тут: http://www.u-mama.ru/consult/vetka.php?id=140
На тему Вашего служебного положения и возможности увольнения почитать можно ответ на сходный вопрос: http://www.u-mama.ru/consult/vetka.php?id=261
Просто так беременных увольнять нельзя. Только если выйдет ранее работавшая секретарь, да и то Вы имеете право проторчать там до наступления отпуска по беременности и родам (ст. 261 ТК РФ). Выплаты мужу возможны в части единовременного пособия по рождению ребёнка (восемь тысяч).
Про то, что "трудовой договор не заключен" - это не правда. Он с Вами заключен. Если работодатель его поленился оформить двухсторонним единым документом, то это сугубо его работодателевы проблемы. Трудовой договор считается заключенным с момента фактического Вашего допущения к работе (см. ст. 67 ТК РФ).
Ничего бояться не надо. Деньги на пособие - они не работодателевы, а из фонда соцстраха.
Если коварный работодатель будет Вас обижать - пишите в личку, мы сдерём с него три шкуры в судебном порядке.
11.04.2008
Вопрос #795
Здраствуйте. Я работаю слесарем КИПиА 5-го разряда в ОАО, хотя фактически выполняю обязанности связиста.
С 1 января должность слесаря КИП 5-го разряда в штатном расписании упразднена и введена должность монтера
связи 4-го разряда (тариф соответствует 4-му разряду слесаря КИП). Мне предложили написать заявление о переводе.
Могу ли я отказаться от такого перевода (фактически на нижеоплачиваемую должность) и что имеет прво сделать администрации в случае моего отказа. С уважением.
Виктор, 02.11.2006Ответ консультанта:
Здравствуйте, Виктор.
В приказе о приеме Вас на работу я так полагаю значилось, что принимают Вас на работу именно "слесарем КИПиА 5-го разряда"?
Если это так, то в Вашем случае (должность слесаря КИП 5-го разряда в штатном расписании упразднена и введена должность монтера) можно говорить именно о сокращении штата. Вообще то при этом работников увольняют (п. 2 части 1 ст. 81 ТК РФ). Однако им ОБЯЗАНЫ предложить перевод на другую работу, и только в случае отсутствия Вашего согласия или отсутствия ваканский для перевода Вас увольняют.
Для того, что бы уволить работника по п. 2 ст. 81 ТК РФ работодателю надо изрядно попотеть. Во-первых он обязан заручиться одобрением профсоюза, которому обязан сообщить предварительно о предстоящем сокращении штатов аж за два месяца до (ст. 82 ТК). Но это если такой профсоюз есть и Вы - его член.
Во-вторых, в соответствии со ст. 180 ТК РФ, Вас обязан предупредить работодатель о грядущем сокращении штатов под расписку не менее чем за два месяца до него. Если Вас письменно не предупредили - уволить Вас нельзя, сократить Вашу должность тоже, если Вы откажетесь от перевода. Работодателю придётся сначала Вас предупредить и только через два месяца после предупреждения Вы выберете что же Вам делать - переводиться или отказаться от перевода. Если работодатель нарушит это требование закона и Вас уволит - будет "плакать кровавыми слезами" в суде, т.к. легко востановитесь на работе по суду, или получите компенсацию за вынужденный прогул (или и то и то).
В третьих если Вы от перевода отказываетесь - Вас увольняют, но при этом должны быть соблюдены ст. 179 (Преимущественное право на оставление на работе при сокращении) ТК РФ и ст. 178 ТК РФ (То есть Вам должны выплатить выходное пособие в размере двухмесячного среднего заработка).
В данном случае я так полагаю расчёт всё же на то, что Вы всё схаваете и переведётесь добровольно, потому как увольнять Вас по сокращению - куда как хлопотно. Выбирать - Вам.
Соберётесь идти на конфликт - могу рассказать что и как при личной встрече. Пишите в личную почту.
13.03.2006
Вопрос #788
Здраствуйте, у меня вопрос связанный с сертификатами, которые появились с начала 2006г. до нового года я пошла в больницу по прописке мужа, мне сказали что наблюдение беременности в этом случае платное 8500 за весь период, но после нового года я слышала,что всех должны наблюдать бесплатно, однако же мне приходится платить. Скажите, пожалуйста, правильно ли это, или все таки поликлинника решила поиметь выгоду в двух местах одновременно?
лисичкина, 02.11.2006Ответ консультанта:
Здравствуйте, Лисичкина.
Про родовые сертификаты могу распространяться долго и обширно, но думаю правильнее относительно Вашего случая ограничиться вот чем:
"Не подлежат оплате услуги по медицинской помощи, оказанной женщинам в период беременности и родов учреждениями здравоохранения, заключившими договоры с женщинами об оказании медицинской помощи в период беременности и родов на платной основе." (ч. 3 п. 17 Порядка и условий оплаты услуг государственным и муниципальным учреждениям здравоохранения по медицинской помощи, оказанной женщинам в период беременности и родов
(утв. приказом Министерства здравоохранения и социального развития РФ от 10 января 2006 г. N 5)).
Что это означает? Означает это вот что - вы заключили договор платных медицинских услуг на наблюдение беременности. На момент заключения сертификат Вам, как я понял и не был положен (т.к. сами сертификаты введены в действие с 01 января 2006г.). Заключили договор - значит по сертификату поликлиннике, которая Вас наблюдает, денег не дадут. В двух местах поиметь выгоду у них не выйдет.
То же самое будет с родами - рожаете платно - по сертификату больничка ничего не получает. Рожаете по сертификату - больничка получает деньги из соцстраха.
Вкратце вот так. Если чего уточнить хотите - спрашивайте. Подскажу.
13.03.2006
Вопрос #822
Здравствуйте, почтеннейший Денис! Вижу много хороших отзывов по вашим консультациям и решила спросить. Я владею квартирой, собственница. Рядом с нашим домом строят еще один жилой дом. В пятницу ко мне пришол миловидны молодой человек, представившийся "адвокатом заказчика" (хорошо, хоть, не "адвокатом дьявола"). Он сообщил, что по их проекту, стена их дома будет частично примыкать к стене нашего дома. Причем, в "пятне примыкания" находится мое окно, и еще окна нескольких соседей. Данный "адвокат" сообщил мне, что у них имеются все согласования, разрешения, постановления и все законно. Однако, для урегулирования окончательных формальностей им нужно мое письменное (заверенное в ЖЭКе) согласие на то, что вот так вот будет построен дом. Я спросила, а что если я, к примеру, откажусь. "Адвокат" сказал, что дом будет построен все равно, просто я потрачу много нервом на ненужные "телодвижения", так он сказал. На вопрос о том, на что я могу рассчитывать, в знак их благодарности за мое согласие, он сказал, что они могли бы предложить вместо моего окна (кстати, единственного) сделать проход в свой (новый) дом, где мне предоставят комнату. Итак, вопрос: поскольку мне вся эта ситуация не очень нравится, я хотела бы понять, какие у меня, как у собственника, возможности с точки зрения права в этой ситуации? Муж, работник милиции, сказал что слышал, как по искам собственником, таких же, запрещались стройки.
Для справки: квартира у нас трех комнатная, прописаны и живем с мужем и дочкой, 5 лет. В комнате, единственное окно которой и стало "яблоком раздора" находится наша спальня. Да, совсем забыла. На месте стройки пока только забор. Заранее спасибо.
Ведьма, 02.11.2006Ответ консультанта:
Здравствуйте, эээ... Ведьма.
Принят и давно вступил в силу ЖК РФ. В нем есть страшная для строителей-пристройщиков статья 36, в которой (п. 3) в частности говорится такое: Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия ВСЕХ СОБСТВЕННИКОВ помещений в данном доме путем его реконструкции.
Соответственно если бодрые строительные организации задумали недоброе - вот такой вот пристрой, им кровь из носу требуется Ваше согласие на грядущее строительство. Более того, есть и вступил в силу новый Градостроительный кодекс, в котором в частности есть ряд положений, которые обязан соблюдать застройщик-пристройщик, и которыми соблюдение прав граждан и их участие в решении вопроса о строительстве предусмотрено.
А ещё есть такая мощная штука как Строительные Нормы и Правила, которыми в частности запрещено загорживать единственные окна в жилой комнате, а если окна не единственные - есть ещё и санитарные требования относительно светообеспеченности жилых помещений. все эти нормы - императивны. Нарушать их пристройщик права не имеет в любом случае. Про СНиПы подробнее вот здесь: http://www.snip-info.ru/
Поэтому Вы в рамках своих прав собственника и жильца в судебном или административном порядке любую стройку, реально нарушающую Ваши права, можете остановить.
Вел дела как с той, так и с другой стороны, как со стороны застройщика, так и со стороны граждан. Итогом был обмен квартиры, принадлежащей гражданам в здании к которому пристраивали аптеку на другую квартиру, большей площадью. В противном случае согласия застройщик не получал и шёл тёмным лесом. Застройщик, припёртый к стене в смысле буквальном и переносном, пошёл навстречу жильцам, махая белым флагом.
Итого Вы можете:
а) Запретить стройку целиком, не получив за это ничего.
б) Дать согласие и не получить за это согласие ничего.
в) Договориться с застройщиком о том, что взамен Вашей квартиры он предоставит Вам другую и сделает это ДО начала его долбанной (в буквальном смысле, 1,5 года долбёжки за стенкой вынести куда как не просто) стройки.
г) Договориться с Застройщиком и получить от него плюс одну комнату в новом доме к своей квартире. (При этом надо учитывать, что комнаты, в которой удет строительство Вы на время этого строительства (от года до трёх, а то и пяти) лишаетесь.)
Я рекомендую вариант "в" и у Вас есть ВСЁ, что бы настаивать именно на нём. Именно поэтому к Вам пришёл не подвыпивший прораб, а аж целый адвокат, которые ничего не делают бесплатно. Тем более не ходят по жильцам.
13.03.2006
