|
Консультации Татьяна ВакалюкВсе ответы консультантаВопрос #92600
Добрый день! Скажите пожалуйста. У меня есть материнский капитал, и не где жить.
Мне предложили купить квартиру, у моего будущего свекра, боюсь остаться с двумя детьми на улице, т.к. он действительно не надежный человек, лучше все официально с ним делать. Смогу ли я купить у него квартиру использовав мат капитал?
ДашулиА, 10.04.2013Ответ консультанта:
Минуточку!
Сейчас это посторонний Вам человек и Вы у него хотите купить квартиру за 400000? В Екатеринбурге?
10.04.2013
Вопрос #92600
Добрый день! Скажите пожалуйста. У меня есть материнский капитал, и не где жить.
Мне предложили купить квартиру, у моего будущего свекра, боюсь остаться с двумя детьми на улице, т.к. он действительно не надежный человек, лучше все официально с ним делать. Смогу ли я купить у него квартиру использовав мат капитал?
ДашулиА, 10.04.2013Ответ консультанта:
Нет, безусловно, просто так Вы у него ничего принять не можете - право собственности просто так не перейдет. Конечно, все договором отдавать. Просто цена настолько низкая, что по ней будут подозрения в том, что это фиктивная сделка, и ПФР это будет смотреть.
11.04.2013
Вопрос #92611
Здравствуйте,Татьяна. Тут в одной теме прочла про Налоговый вычет на детей. Так и не могу разобраться,что это,как получить и положен ли в моем случае. У меня двое детей, одному 2 года, второй 4 месяца.До первого декрета работала в техникуме, бюджетник. Сижу в декрете третий год получается, значит мне то точно никакой вычет не положен.
Муж работает на заводе,зарплата белая, все официально.
Что-то нам светит? Куда идти узнавать?Вообще с чего начать?
И еще момент - мы квартиру покупаем, буду писать отказ в пользу мужа,чтобы мы получили вычет за квартиру. Этот вычет как-то связан с детским, можно и тот и другой оформлять или что-то одно?
LaskaEL, 11.04.2013Ответ консультанта:
Не надо ничего сверхъестественного.
Нужно просто супругу в бухгалтерии уточнить, какое заявление на налоговый вычет у него написано, если не смогут поднять - написать заново, если смогут - надо написать новое заявление с учетом рождения второго ребенка.
И Вам нужно, просто у Вас не будет этого вычета, пока нету доходов, облагаемых НДФЛ.
Имущественный вычет при приобретении никак не связан со стандартным.
11.04.2013
Вопрос #92600
Добрый день! Скажите пожалуйста. У меня есть материнский капитал, и не где жить.
Мне предложили купить квартиру, у моего будущего свекра, боюсь остаться с двумя детьми на улице, т.к. он действительно не надежный человек, лучше все официально с ним делать. Смогу ли я купить у него квартиру использовав мат капитал?
ДашулиА, 10.04.2013Ответ консультанта:
Не бывает такого статуса - почти родственник :)
Просто контроль со стороны ПФР будет, будьте к этому готовы. Ну и ребенку, на которого получен маткапитал, должно быть больше 3 лет.
11.04.2013
Ответ консультанта:
Нехорошая какая уверенность :(
Доход для расчета берется действительно с 1 января 2011 по 31 декабря 2012 года, но ДО вычета НДФЛ и само пособие НДФЛ не облагается.
Уральский, конечно, в доход включается.
Чтобы проверить - нужды вообще-то справки по форме 4н. Ну или хотя бы расчетные квитанции.
А Вы вот скажите мне, пожалуйста- было ли такое, что у Вас есть бюджетная зарплата и договоры подряда на внебюджет?
11.04.2013
Ответ консультанта:
Тогда давайте оценивать Вашу зарплату и считать.
11.04.2013
Вопрос #92627
Татьяна, будьте добры, проконсультируйте пожалуйста, еще по такому вопросу: Хочу приобрести квартиру, на которую хозяева дали адресное обязательство по МК в пенсионный фонд, но детей планируют наделить долями уже в следующей, большей по площади квартире. Как мне себя, как покупателя, обезопасить в данной ситуации. Квартира, в которой они хотят наделить детей долями- ипотечная и это станет возможным только после полного погашения кредита. Возможно ли им получить разрешение органов опеки и переписать нотариальное обязательство о наделении детей долями в квартире по другому адресу С последующей заменой обязательства в ПФ? Их новая квартира больше по площади, новее и престижнее по расположению, так что права несовершеннолетних ущемлены не будут. Заранее благодарна за ответ.
Brekekeks, 11.04.2013Ответ консультанта:
Но формально закон они нарушили, не наделив.
Адресное обязательно, понимаете. нельзя переписать - маткапитал пошел на погашение ипотеки по конкретному объекту, а не по какой-то замечательной квартире в будущем.
Вы себя подставляете, однако, потому что если в будущем их дети вырастут и захотят оспорить сделку - оспорят, будут правы на 100%.
11.04.2013
 Вопрос #92627
Татьяна, будьте добры, проконсультируйте пожалуйста, еще по такому вопросу: Хочу приобрести квартиру, на которую хозяева дали адресное обязательство по МК в пенсионный фонд, но детей планируют наделить долями уже в следующей, большей по площади квартире. Как мне себя, как покупателя, обезопасить в данной ситуации. Квартира, в которой они хотят наделить детей долями- ипотечная и это станет возможным только после полного погашения кредита. Возможно ли им получить разрешение органов опеки и переписать нотариальное обязательство о наделении детей долями в квартире по другому адресу С последующей заменой обязательства в ПФ? Их новая квартира больше по площади, новее и престижнее по расположению, так что права несовершеннолетних ущемлены не будут. Заранее благодарна за ответ.
Brekekeks, 11.04.2013Ответ консультанта:
Это будет решать суд.
11.04.2013
Вопрос #92630
Татьяна, добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации. В июне 2011 года ушла в декретный отпуск, официальная зарплата была 20000 рублей. В январе 2013 года, по истечении полутора лет, вышла на работу. При получении зарплаты НДС составил около 2000 (за это время, пока была в декрете, офиц.часть зп сделали 10000, т.е у остальных сотрудников вычет был 1000), я переписала договор на 10000, чтобы вычет был такой же. Недавно узнала о новой беременности, ПДР в конце октября. Подскажите, могу ли я уйти, например, в июне обратно в отпуск по уходу за ребенком до 3х лет? Или только за 2 месяца до ПДР? Как сейчас будут рассчитываться декретные и выплаты по уходу за ребенком до 1,6 лет? Не нужно было переписывать трудовой договор?
anonimmm, 11.04.2013Ответ консультанта:
Ой, не поняла...какой НДС? Какой вычет???
11.04.2013
Вопрос #92637
Здравствуйте, я нахожусь в декретном отпуске, ребенку 1,3 года. Недавно узнала, что с этого года отменили ясельные группы в садиках и в связи с этим теперь декретные будут выплачивать не до достижения ребенком 1,5 лет, а до 3-х, это действительно так? Если да, то можно ли переписать заявление на выплату декретных до достижения ребенком 3-х лет? И не изменится ли размер выплат?
ZAMIRRA, 11.04.2013Ответ консультанта:
Простите, но Вы путаете.
Какие группы в садиках находятся, какие открываются - это решение учредителя. Да, сейчас у нас в городе стремятся обеспечить садиками более старших детей, поэтому ясельные группы уменьшаются.
Но федеральное пособие по уходу за ребенком с решением учредителя не может быть связано никак, оно установлено федеральным законодательством и платится до достижения возраста 1,5 года. Ни о каком "пособии до 3 лет" речи нет и никогда не было. Некоторые города и регионы такое пособие платят (например, ХМАО или Пермский край), но это исключительно их личная инициатива. Свердловская область никакого пособия до 3 лет не платит и платить не собирается. (Только на третьего ребенка, но это и с садиком опять же никак не связано.)
12.04.2013
|
|
