Вопрос #73115
В наследство подруге досталась 1/6 часть квартиры(всего 4 собственника)
Квартира в собственности находилась полгода. квартиру продали.
Подруге досталось 305 тысяч.
Надо ли ей с этих денег платить налог 13%?
Мария Львовна, 11.10.2010Ответ консультанта:
нет не нужно, поскольку НК РФ предусмотрен налоговый вычет от продажи недвижимости стоимостью не более 1 млн.руб
20.10.2010
Вопрос #73481
родственники, хотят продать квартиру, и взяв ипотеку, купить другую большей площади. Проблема заключается в том, что собственником 1/2 является их несовершеннолетний сын. Как можно оформить продажу?
Наташулечка, 19.10.2010Ответ консультанта:
получить согласие органов опеки и наделить несовершеннолетнего долей в праве собственности на новую квартиру
20.10.2010
Вопрос #73510
здравствуйте! всвязи с проведением дополнительной иммунизации населения против полиеомелита в ростовской облости,гл сан врач соловьев издал постановление №5 от 05,10,2010 в котором говорится о изолировании привитых детей от не привитых на 60 дней и так как мой ребенок не привит мне сказали в садике не приводить его в течении 60 дней.законно ли роспоряжение областного министра по этому поводу?
Ваше имяирина, 20.10.2010Ответ консультанта:
Статья 5. Закона об иммунопрофилактике:
2. Отсутствие профилактических прививок влечет временный отказ в приеме граждан в образовательные и оздоровительные учреждения в случае возникновения массовых инфекционных заболеваний или при угрозе возникновения эпидемий.
20.10.2010
Вопрос #73522
Здравствуйте. У меня вопрос, мой муж прописан в квартире, где на него приватизированна часть жилья. Может ли он передать мне свою долю? И еще в трехкомнатной квартире в приватизации учавствуют 4 человека, из них двое мой муж и дочь. В случае размена, на что мы претендуем?
Алена, 20.10.2010Ответ консультанта:
В приватизации возможно участвовать только один раз.
Свою приватизированную долю в праве собственности на квартиру ваш муж может вам подарить.
21.10.2010
Вопрос #73517
Добрый вечер! Я живу с мужем и дочерью в квартире свекрови, собственник она же, никто из нас в ней не прописан, только у мужа временная прописка на несколько месяцев, ребенок прописан вместе со мной у моих родителей. Имеет ли ребенок право на часть квартиры в которой мы проживаем? Спасибо!
Leranka, 20.10.2010Ответ консультанта:
Право собственности? нет не имеет, поскольку проживание фактическое, регистрация по месту жительства и собственность - разные вещи.
21.10.2010
Вопрос #73485
Добрый вечер!У нас приватизированная квартира (равные доли собственников).У сестры две доли-её и сына,по квартплате у них свой лицевой счет,т.е. они получают отдельную квитанцию на оплату коммун.услуг.Но за квартиру она не платит,накопив задолженность 25000.Пришло уведомление о том,что если она не погасит долг,то нашей квартире не будут прдоставлятся коммунальные услуги.По нашей квитанции долга не имеется,а мы платим за большую половину площади.Имеют ли право на отключение услуг коммунальщики,и что может быть к ней применено в случае,если они подадут в суд(последстия).
Булкина, 19.10.2010Ответ консультанта:
При условии оплаты комм.услуг с вашей стороны, Квартиру не могут отключить от отопления, водоснабжения и т.д., поскольку ограничить только должника в комм.услугах не представляется возможным технически. У упр.компании только один ЗАКОННЫЙ выход - обращаться в суд с заявлением о взыскании задолженности по оплате комм.услуг. непосредственно к вашей сестре. Будет решение в их пользу, исполнительный лист, далее работа судебных приставов.
если остались вопросы, звоните 902 8 73 74 74
21.10.2010
Вопрос #73584
здравствуйте. имею ли я право на получение квартиры, как мать одиночеа? мы с сыном прписаны у родителей.( в 3-комнатной 6 человек). и если имею куда обратиться и какие документы для этого неюбходимы?
Sladost`, 22.10.2010Ответ консультанта:
Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются лицам, признанными нуждающимися в жилых помещениях.
Обратитесь в Администрацию города с заявлением о принятии на учет в качестве нуждающегося.
22.10.2010
Вопрос #73564
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, в след вопросе. У нас квартира не приватизирована. Была получена моим отцом, как военнослужащий. Получал он на всех. Т.е. на маму, на меня и моего брата по 18кв.м. Мы здесь прописаны все плюс мой ребенок. У нас с ним конфликт, чтобы я уходила и я здесь никто.
Но как я понимаю моя доля в квартире есть, правильно?
И след вопрос, мама очень хочет приватизировать, но отец против, он хочет чтобы мы с братом отказались. Раз он ее не хочет приватизировать, то мы можем приватизировать квартиру трое, каждый свои 18 кв.м. Понимаю, что вопрос очень глупый. А вдруг. Спасибо
Sevara, 21.10.2010Ответ консультанта:
Приватизировать часть квартиры невозможно. Всю квартиру - только с согласия всех лиц, имеющих право пользования.
22.10.2010
Вопрос #73670
Здравствуйте, мой вопрос состоит в следующем:
Въехали в новую квартиру в новом доме, когда заключали договор на ее покупку, речь шла об 74, 95 кв.м., ну соответственно за эту квадратуру и была сделана оплата! На данный момент живем около месяца, сразу же обратили внимание на нехватку квадратов, получили счета на оплату, где указывается квадратура - 55,70 кв.м.
Просмотрели договор о покупке, пункт касаемо изменения площади, цитирую: "... изменение стоимости Обьекта долевого строительства при несовпадении проектной и фактической площадей не производится." Проектная площадь составляла 74,95 кв.м. Фактическая же площадь определяется на основании данных БТИ .
Согласно этому предложению из договора, к фирме и вопросов не имеется, фраза говорит сама за себя, НО (!) может быть возможно расхождения в квадратуре 1,2... 5 м.кв., но в нашем случае она составляет 19,25 (!!!!) ЭТО ЦЕЛАЯ КОМНАТА! Есть ли смысл подавать в суд, и какие варианты в рассмотрении таких дел!
Заранее спасибо за ответ.
AHHA_I, 24.10.2010Ответ консультанта:
обратите внимание, обычно в договоре долевого участия в строительстве указывается вся строительная площадь с учетом лоджий
25.10.2010
Вопрос #73627
Добрый вечер. Подскажите при продаже квартиры нужно ли разрешение жены, если квартира приватизированна только на мужа?
Жена в этой квартире не прописана. Спасибо.
Евгеньевна, 22.10.2010Ответ консультанта:
если квартира получена по безвозмездной сделке (в т.ч. в порядке приватизации), не требуется согласия супруги на продажу
25.10.2010
