Вопрос #69813
Здраствуйте! Прошу вас помочь в решении следующего вопроса : Квартира в строящемся доме, дом будет сдан через 2 недели. Я выплатил чуть меньше 50% стоимости квартиры. Договор долевого участия зарегистрирован в ФРС. Застройщик хочет отобрать у меня квартиру и перепродать другому человеку. Может ли он так сделать? И каким образом? Как мне отстоять эту квартиру?
Evana, 22.07.2010Ответ консультанта:
должны быть основания для того, чтобы отобрать квартиру, что указано в договоре? у вас просрочка платежей?
27.07.2010
Вопрос #69797
Здравствуйте! У мужа от первого брака 2 взрослых детей, у нас с ним в браке приобретена квартира, оформлена в собственность только мужа. У нас с мужем двое детей. Скажите пожалуйста будут ли дети от первого брака иметь право на квартиру и как можно себя обезопасить, чтобы вся квартира осталась в нашей семье?
Ольга, 22.07.2010Ответ консультанта:
квартира приобретена в браке, поэтому у вашего мужа только 1/2 доля в праве собственности (теоретически)
вы можете брачным договором изменить режим совместной собственности на эту квартиру на вашу единоличную собственность, т.е. с момента заключения такого договора ваш муж теряет какое либо право на квартиру, либо подарить квартиру вашим совместным детям.
27.07.2010
Вопрос #69796
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как лучше оформить квартиру тети на племянницу, чтобы не платить налог на доходы? Прописаться в квартиру тети нежелательно.т.к. она живет в другом городе. Спасибо.
Наталья, 22.07.2010Ответ консультанта:
тетя не считается близким родственником в соответствии с семейным и налоговым законодательством, поэтому при дарении у племянницы возникает налог 13 %, квартиру можно продать, если она в собственности у тети более 3 лет, однако эту сделку в последующем при желании можно признать недействительной, поскольку изначально передача прав на квартиру предполагается безвозмездно.
27.07.2010
Вопрос #69972
Добрый день! Меня зовут Наталья! Мы с мужем состоим в законном браке, я на седьмом месяце беременности. Его бывшая жена (от первого брака родилась дочь, возраст 9 лет) с месяц назад подала исковое заявление о взыскании алиментов на ребенка в размере ¼ от всех видов заработка. С момента рождения нашего ребенка я имею право в браке составить нотариально заверенное соглашение об уплате алиментов на ребенка? И в каком размере? После совершения данной процедуры мой муж вправе подать исковое заявление об уменьшении размера алиментов на ребенка от первого брака. И чем это можно мотивировать. Спасибо.
Наталья Германовна, 28.07.2010Ответ консультанта:
и без соглашения об уплате алиментов, возможно обращение в суд за уменьшением размера алиментов, взыскиваемых в пользу 1 супруги.
в суде предъявите св-во о рождении малыша, справку, о том, что настоящая супруга находится в отпуске по уходу за ребенком.
29.07.2010
Вопрос #70021
Здравствуйте!
Мой муж выплачивает 25% от заработной платы алименты на ребенка первой жене (по исполнительному листу со всех видов заработка), каждый месяц регулярно. На прошлой неделе он продал свою машину, должен ли он с продажи авто тоже выплатить 25% (ведь получается он получил доход), но на эти деньги планируем купить другой автомобиль. Спасибо. Надеюсь на ответ.
Ваше имя, 29.07.2010Ответ консультанта:
если в решении указано - "со всех видов заработка и иного дохода", то да, должен уплатить 25 % от суммы, полученной по договору купли-продажи
в случае не уплаты, пристав определит задолженность, далее есть шанс (не 100%) оспорить эту сумму в суде, на основании того, что деньги не потрачены, а вложены в другой автомобиль
30.07.2010
Вопрос #69593
существует ли закон о том, что если долг за услуги ЖКХ "висит" несколько лет, то можно погасить долг только за последние три года. Спасибо.
na-ta-li, 16.07.2010Ответ консультанта:
УК вправе обратиться в суд с требованием об оплате долга за комм.платежи за весь период, вы заявляете, что пропущен срок исковой давности за период, предшествующий последним трем годам и суд выносит решение с учетом задолженности за 3 года.
30.07.2010
Вопрос #70020
Здравствуйте. Ситуация такая: на территории, за которую несет ответственность РЭС, произошел обрыв электрического провода из-за сильного ветра. По этой причине в доме произошел скачок напряжения, сгорела бытовая техника. Есть ли смысл требовать с РЭСа компенсации за ремонт техники, если причиной обрыва стал сильный ветер? Заранее спасибо за помощь.
Наталья, 29.07.2010Ответ консультанта:
если провода были закреплены надлежащим образом и причиной обрыва действительно является обстоятельство непреодолимой силы, то РЭС за последствия ответственности не несет
30.07.2010
Вопрос #69917
Здравствуйте! Подскажите что нас может ждать (какие "подводные камни") в такой ситуации-у нас хотят купить квартиру в ипотеку,которая стоит 1800000 рублей.Клиенты берут в банке 2100000 рублей,чтобы на триста тысяч от этой суммы внести первоначальный взнос ,а нам отдать нашу сумму -под расписку.Стоит ли на это соглашаться?
Ваше имя, 27.07.2010Ответ консультанта:
если по какой то причине договор признают недействительным, вам придется вернуть 2100000рублей
30.07.2010
Вопрос #69917
Здравствуйте! Подскажите что нас может ждать (какие "подводные камни") в такой ситуации-у нас хотят купить квартиру в ипотеку,которая стоит 1800000 рублей.Клиенты берут в банке 2100000 рублей,чтобы на триста тысяч от этой суммы внести первоначальный взнос ,а нам отдать нашу сумму -под расписку.Стоит ли на это соглашаться?
Ваше имя, 27.07.2010Ответ консультанта:
такие последствия маловероятны, поскольку есть вполне разумное объяснение действиям ваших покупателей (мы сами брали квартиру в ипотеку).
30.07.2010
Вопрос #69715
Добрый день! Подскажите, такой вопрос. Собираемся покупать недвижимость - квартиру. У мужа есть ребенок от первого брака, по суду выплачивает 25 процентов алиментов от ЗП. Он говорит, что при покупке квартиры, машины или чего-то еще дорогостоящего должен выплатить 25% бывшей жене в качестве алиментов. Это так? И вопрос в догонку: а если деньги, которые он собирается потратить на покупку квартиры, он заработал еще ДО того брака - тоже должен выплатить ей процент?
Der-Tod-Verliebt, 20.07.2010Ответ консультанта:
наверняка можно проследить по датам вкладов в банке, что деньги внесены до брака, тогда это не совместная собственность и разделу не подлежит
поймите, что обязанность по уплате алиментов у него с доходов, если он покупает квартиру - это расходы, с такой стати он должен платить с покупки квартиры?
30.07.2010
