Вопрос #67324
Добрый день. У меня будет 3 вопроса. Мы жили отдельно от бабушки и у неё есть дом оформленный на неё и доля в квартире где мы жили, получается у всех была доля. Мы затем переехали к ней в дом прописались, построили второй этаж на проданную квартиру, купили квартиру бабушкиной дочери. Затем бабушка написала дарственную на моего брата и маму. Они затем получили документы на владения дома и участок приватизировали.Теперь мы продаем пол участка и затем когда получим документы, продадим и сам дом. Сможет ли мама без проблем продать дом и выписать бабушку и тех кто живет в нем без согласия нас? Мой брат как владелиц половина дома согласен.
И второй вопрос . Я теперь после продажи квартиры осталась без доли. Могу ли я подать суд чтоб отсудить свою долю или уже поздно. Продажа квартиры была 2006 году августе. Еще не сказала что дом еще не сдан в эксплуатацию.
3 вопрос. Бабушка теперь хочет якобы подать в суд чтоб аннулировать договор дарения. Сможет ли она это сделать и какая это будет веская причина? Она домам не занимается и её сын не работающий и пьющий тоже, тока мы.
А продаем из-за того что бабушка выживает меня, мужа и моего 3-х летнего ребенка из дома. Распространяет устную клевету по округу. Заранее спасибо за ответ.
лоффа, 23.05.2010Ответ консультанта:
ответ дан в другой рубрике
24.05.2010
Вопрос #67271
Добрый день. У меня будет 3 вопроса. Мы жили отдельно от бабушки и у неё есть дом оформленный на неё и доля в квартире где мы жили, получается у всех была доля. Мы затем переехали к ней в дом прописались, построили второй этаж на проданную квартиру, купили квартиру бабушкиной дочери. Затем бабушка написала дарственную на моего брата и маму. Они затем получили документы на владения дома и участок приватизировали.Теперь мы продаем пол участка и затем когда получим документы, продадим и сам дом. Сможет ли мама без проблем продать дом и выписать бабушку и тех кто живет в нем без согласия нас? Мой брат как владелиц половина дома согласен.
И второй вопрос . Я теперь после продажи квартиры осталась без доли. Могу ли я подать суд чтоб отсудить свою долю или уже поздно. Продажа квартиры была 2006 году августе. Еще не сказала что дом еще не сдан в эксплуатацию.
3 вопрос. Бабушка теперь хочет якобы подать в суд чтоб аннулировать договор дарения. Сможет ли она это сделать и какая это будет веская причина? Она домам не занимается и её сын не работающий и пьющий тоже, тока мы.
А продаем из-за того что бабушка выживает меня, мужа и моего 3-х летнего ребенка из дома. Распространяет устную клевету по округу. Заранее спасибо за ответ.
лоффа, 21.05.2010Ответ консультанта:
когда состоялась продажа квартиры (год)?
24.05.2010
Вопрос #67353
Подскажите если уже один раз участвовали в приватизации земельного участка(человек является собственником), второй раз можно одному и тому же человеку приватизировать на себя второй земельный участок или так же как и по жилищным приватизациям однин раз только можно? И если это не бесплатно второй раз, сколько стоит?
ЛеТа, 23.05.2010Ответ консультанта:
1. возможно приватизировать один раз квартиру, один раз земельный участок
2. покупать земельные участки можно сколько угодно раз
3. по вопросу приобретения обращайтесь в администрацию того района, где находится земельный участок
25.05.2010
Вопрос #67271
Добрый день. У меня будет 3 вопроса. Мы жили отдельно от бабушки и у неё есть дом оформленный на неё и доля в квартире где мы жили, получается у всех была доля. Мы затем переехали к ней в дом прописались, построили второй этаж на проданную квартиру, купили квартиру бабушкиной дочери. Затем бабушка написала дарственную на моего брата и маму. Они затем получили документы на владения дома и участок приватизировали.Теперь мы продаем пол участка и затем когда получим документы, продадим и сам дом. Сможет ли мама без проблем продать дом и выписать бабушку и тех кто живет в нем без согласия нас? Мой брат как владелиц половина дома согласен.
И второй вопрос . Я теперь после продажи квартиры осталась без доли. Могу ли я подать суд чтоб отсудить свою долю или уже поздно. Продажа квартиры была 2006 году августе. Еще не сказала что дом еще не сдан в эксплуатацию.
3 вопрос. Бабушка теперь хочет якобы подать в суд чтоб аннулировать договор дарения. Сможет ли она это сделать и какая это будет веская причина? Она домам не занимается и её сын не работающий и пьющий тоже, тока мы.
А продаем из-за того что бабушка выживает меня, мужа и моего 3-х летнего ребенка из дома. Распространяет устную клевету по округу. Заранее спасибо за ответ.
лоффа, 21.05.2010Ответ консультанта:
в договоре должна быть фраза "деньги получены полностью" и подписи продавцов, что подтверждает оплату
25.05.2010
Вопрос #67271
Добрый день. У меня будет 3 вопроса. Мы жили отдельно от бабушки и у неё есть дом оформленный на неё и доля в квартире где мы жили, получается у всех была доля. Мы затем переехали к ней в дом прописались, построили второй этаж на проданную квартиру, купили квартиру бабушкиной дочери. Затем бабушка написала дарственную на моего брата и маму. Они затем получили документы на владения дома и участок приватизировали.Теперь мы продаем пол участка и затем когда получим документы, продадим и сам дом. Сможет ли мама без проблем продать дом и выписать бабушку и тех кто живет в нем без согласия нас? Мой брат как владелиц половина дома согласен.
И второй вопрос . Я теперь после продажи квартиры осталась без доли. Могу ли я подать суд чтоб отсудить свою долю или уже поздно. Продажа квартиры была 2006 году августе. Еще не сказала что дом еще не сдан в эксплуатацию.
3 вопрос. Бабушка теперь хочет якобы подать в суд чтоб аннулировать договор дарения. Сможет ли она это сделать и какая это будет веская причина? Она домам не занимается и её сын не работающий и пьющий тоже, тока мы.
А продаем из-за того что бабушка выживает меня, мужа и моего 3-х летнего ребенка из дома. Распространяет устную клевету по округу. Заранее спасибо за ответ.
лоффа, 21.05.2010Ответ консультанта:
если вы подтвердите документально (в чеках не указана ваша фамилия, возможно это будут договоры, иные документы), что финансово принимали участие в строительстве этого дома, возможно вы имеете право на определенную долю в праве собственности на дом.
25.05.2010
Вопрос #67485
Добрый день!
Один из двух ТСЖ хочет огородить забором территорию, прилегающую к своему дому. Проблема заключается в том, что на этой территории находиться площадка для контейнеров ТБО и КГО, которая принадлежит обоим ТСЖ. При наличии каких документов возможно такое строительство? Должен ли "строитель" обеспеспечить подобной площадкой своего соседа? Какие организации должны утвердить согласование переноса площадки для другого ТСЖ? В какие структуры можно обратиться, если такое строительство начнётся без всяких согласований?
epifanofff, 26.05.2010Ответ консультанта:
согласно ст. 36 ЖК РФ ,земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещения этого дома.
1. ТСЖ обращается в администрацию города с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта.
2. если не осуществлен кадастровый учет земельного участка, ТСЖ на основании решения общего собрания обращается в администрацию города с заявлением о формировании земельного участка, администрация проводит публичные слушанья и утверждает границы земельного участка. На этих публичных слушаньях должны решаться в том числе и вами задаваемые вопросы.
Думаю, что здесь возможно два варианта. Либо оборудовать дополнительную площадку для контейнеров, либо у вас возникнет право ограниченного пользования их земельным участком, в частности доступ к данным контейнерам.
26.05.2010
Вопрос #67485
Добрый день!
Один из двух ТСЖ хочет огородить забором территорию, прилегающую к своему дому. Проблема заключается в том, что на этой территории находиться площадка для контейнеров ТБО и КГО, которая принадлежит обоим ТСЖ. При наличии каких документов возможно такое строительство? Должен ли "строитель" обеспеспечить подобной площадкой своего соседа? Какие организации должны утвердить согласование переноса площадки для другого ТСЖ? В какие структуры можно обратиться, если такое строительство начнётся без всяких согласований?
epifanofff, 26.05.2010Ответ консультанта:
согласно ст. 36 ЖК РФ ,земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещения этого дома.
1. ТСЖ обращается в администрацию города с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта.
2. если не осуществлен кадастровый учет земельного участка, ТСЖ на основании решения общего собрания обращается в администрацию города с заявлением о формировании земельного участка, администрация проводит публичные слушанья и утверждает границы земельного участка. На этих публичных слушаньях должны решаться в том числе и вами задаваемые вопросы.
Думаю, что здесь возможно два варианта. Либо оборудовать дополнительную площадку для контейнеров, либо у вас возникнет право ограниченного пользования их земельным участком, в частности доступ к данным контейнерам.
26.05.2010
Вопрос #67493
Добрый день!Живём с гражданским мужем в служебной квартире.Он и ребёнок имеют в ней постоянную прописку (уже 2 месяца).Ответьте,пожалуйста,может ли администрация города (она является собственником квартиры) выселить малолетнего ребёнка (2,7 г.) до достижения им четырнадцатилетнего возраста? Спасибо.
Снежана, 26.05.2010Ответ консультанта:
в соответствии со ст. 104 ЖК РФ, Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
таким образом, ребенок подлежит выселению вместе с родителями
26.05.2010
Вопрос #67420
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста сколько максимум по времени должен осуществляться сервисный ремонт по гарантии согласно Закону по защите прав потребителей? Посудомойку ремонтируют уже три месяца, причём замена деталей, которые надо ждать с завода не требуется. В гарантии написано, что если ремонт невозможен, то изделие заменят на новое. Как поступить? Спасибо.
Lorik, 24.05.2010Ответ консультанта:
согласно ст. 20 Закона о защите прав потребителя, "если срок устранения недостатков товара не определен в письменной форме соглашением сторон, эти недостатки должны быть устранены изготовителем (продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) незамедлительно, то есть в минимальный срок, объективно необходимый для их устранения с учетом обычно применяемого способа. Срок устранения недостатков товара, определяемый в письменной форме соглашением сторон, не может превышать сорок пять дней."
согласно ст. 23 " За нарушение предусмотренных статьями 20, 21 и 22 настоящего Закона сроков, а также за невыполнение (задержку выполнения) требования потребителя о предоставлении ему на период ремонта (замены) аналогичного товара продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер), допустивший такие нарушения, уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одного процента цены товара."
26.05.2010
Вопрос #67391
Подскажите пожалуйста, проживаем в военном городке, у дочери однокомнатная квартира по социальному найму, ребенку 1 месяц. подали на прописку по месту жительства мамы с заявлением папы, что не возражает т.к. он прописан по другому адресу, ребенка не прописывают, командир заявление не подписывает, что делать и куда нам обращаться дальше?
Литвин, 24.05.2010Ответ консультанта:
Согласно ст. 70 ЖК РФ "на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя".
Получайте письменный отказ в регистрации и обжалуйте в суде.
26.05.2010
