Вопрос #63333
У меня вопрос таког рода: муж продал квартиру,которую получил в наследство, начал много пить ,оставшиеся деньги перевел на мой счет. Если я на эти деньги покупаю жилье, Как это юридически будет расцениваться? как воровство или нет? И если мы приобретаем жилье , как правильно его оформить, чтобы , допустим , при разводе мне не остаться на улице. В браке двое детей.
Ваше имя, 12.03.2010Ответ консультанта:
вариантов несколько
1. покупая квартиру в браке на нее распространяется режим совместной собственности, неважно на кого из супругов она оформлена, следовательно при разделе имущества права супругов на квартиру признаются в равных долях. существует риск того, что муж в судебном порядке попытается исключить квартиру из режима совместной собственности на том основании, что покупалась она на деньги, полученные от продажи его квартиры (наследство).
2. при согласии мужа, можно составить брачный договор на конкретную недвижимость, где прописать что она является вашей единоличной собственностью
3. купить квартиру на имя детей, при разделе имущества родители не будут иметь прав на данную квартиру
12.03.2010
Вопрос #63330
Здравствуйте, у меня следущая ситуация. В течении 2 лет судебные приставы выдавали мне справки, что алименты с моего бывшего муже не удерживались, т.к он нигде не работает, но исполнительный лист находится у них в производстве. Недавно мне сказал пристав, что лист он не видел с апреля 2008 года, и справки писались на номер исполнительного листа "от балды". Сейчас мое дело передано другому приставу, который находится то в отпуске, то на больничном, и никто не знает про мою ситуацию. В их информационной базе нет никаких сведений и записей о моем бывшем муже с 2008 года. Я хочу написать жалобу на бездействие судебных приставов, только никак не разберусь кому - старшему приставу или прокурору? Заранее благодарна.
Ирина, 12.03.2010Ответ консультанта:
ответ дан в другой рубрике
12.03.2010
Вопрос #63311
Добрый День! Сдаем помещение в субаренду. Субарендатор за последние 2,5 месяца не вносит арендную плату. Имеем ли мы право удерживать его имущество в помещении и ограничить его в доступе до полной оплаты аренды. В договоре это не указано. Заранее спасибо.
, 11.03.2010Ответ консультанта:
что вы можете в соответствии с ГК РФ
Статья 614. Арендная плата
5. Если иное не предусмотрено договором аренды, в случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный арендодателем срок. При этом арендодатель не вправе требовать досрочного внесения арендной платы более чем за два срока подряд.
Статья 619. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя
По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:
3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
Расторгните договор, исключайте доступ в помещение
12.03.2010
Вопрос #63275
Здравствуйте! У нас во владении есть недостроенный дом. Есть договор купли продажи от 1986г, разрешение на реконструкцию. Но старый дом полностью сломали и построили ( еще недостроили) новый. Вопрос: как теперь правильно его узаконить? Тех.паспорт и кодастровый номер на новый дом есть. Спасибо большое заранее!
Мария, 11.03.2010Ответ консультанта:
как оформлена земля?
узаконить самовольную постройку возможно если земельный участок предоставлен на законных основаниях лицу, построившему дом
12.03.2010
Вопрос #63267
Здравствуйте! 2 года назад прописала к себе в квартиру подругу. Квартира приватизированная,я единственный собственник. Подруга проживает в другом месте,не со мной. Выписывать добровольно она отказалась. Можно ли ее как-то выписать без ее согласия?
Ваше имя, 11.03.2010Ответ консультанта:
ответ дан в другой рубрике
12.03.2010
Вопрос #63135
Здравствуйте. Я купила квартиру 2 года назад.В ней я сама не прописана,но прописала туда гражданского мужа.Прописку сделали постоянную.Сейчас мы не проживаем вместе.Могу ли я его выписать,а то сам он не соглашается и какие документы мне надо для этого собрать?
Юлия Москвина, 09.03.2010Ответ консультанта:
вам необходимо обратиться в суд
к заявлению приложите справку ф.40 о зарегистрированных в квартире, документы, подтверждающие ваше право собственности
12.03.2010
Вопрос #63301
Добрый день! Вопрос у меня следующий. Мной был подан пакет документов на получение субсидии на оплату квартиры. Мне письменно пришел отказ в получении субсидии, так как им не понравилась справка из социальной защиты о том, что я пособие на ребенка не оформляла и не получала. Справка в социальной защите унифицированной формы и другой справки они не выдают. Что мне делать и правомерный ли такой отказ?
Может есть смысл написать в отдел субсидий письменную претензию, и в случае если справка им не подошла должны ли они направлять запрос.
tatyana1206, 11.03.2010Ответ консультанта:
обжаловать отказ вышестоящему руководству
12.03.2010
Вопрос #63399
Здравствуйте! Скажите пожалуйста налоговые вычеты на дарение сколько составляет?
ЮЛЯ 1, 13.03.2010Ответ консультанта:
существует либо налоговый вычет, либо налог на дарение, что конкретно вас интересует?
13.03.2010
Вопрос #63406
Меня интересует налог на дарение
ЮЛЯ 1, 13.03.2010Ответ консультанта:
13%, от налога освобождаются близкие родственники
13.03.2010
Вопрос #64501
Добрый день!
В 4-комнатной квартире проживают две семьи. Одна комната, в которой проживают одни из хозяев, приватизирована. Другие три комнаты, в которых проживает члены другой семьи, - нет. Могут ли хозяева приватизированной комнаты её продать, не оповещая другую семью? Или члены другой семьи имеют преимущество "первой покупки"?
Андрей, 30.03.2010Ответ консультанта:
ст. 42 ЖК РФ "При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации." Таким образом, отказ от преимущественного права покупки необходимо получать в Администрации города, если комнаты не приватизированные.
31.03.2010
