Вопрос #9388
проконсультируйте пожалуйста,вот у меня собственный магазин,пожарная служба навязывает установку пожарной сигнализации,могу ли я от нее отказаться?благодарю вас.
наталья, 30.07.2007Ответ консультанта:
Общий совет на все случаи жизни – при возникновении претензий контролирующих и иных органов требуйте с них объяснения, на основании каких нормативных актов возникают претензии, а также требуйте предоставить Вам для ознакомления указанные акты.
Обязанность содержать в исправном состоянии системы и средства противопожарной защиты, включая первичные средства тушения пожаров, предусмотрена ст. 37 Закона «О пожарной безопасности». В Правилах пожарной безопасности (утверждены Приказом МЧС России от 18 июня 2003 г. N 313) в приложении № 3 содержатся расчеты для определения необходимого количества первичных средств пожаротушения. Обязательная установка пожарной сигнализации в них не предусмотрена.
07.08.2007
Вопрос #9417
Добрый день!
Я приобрела квартиру в долевке по договору уступки. Дом уже сдан и сейчас у меня на руках право собственности (получила месяц назад). Мне необходимо продать эту квартиру, а взамен я хочу приобрести другую в долевом строительстве. Подскажите, пожалуйста:
1. какой налог я должна заплатить при продаже
2. и надо ли вообще его платить если после продажи сразуже покупаешь другую квартиру (может есть определенный срок в течении которого налог не взымается?)
3. Если всеже налог платить надо, то правомерно ли при продаже заключить договор на сумму 1млн.рублей, а остальную сумму получить по расписке? (чтобы не платить налог)
Спасибо!!!
Нина, 01.08.2007Ответ консультанта:
Нина! При продаже квартиры Вы получаете доход, который облагается налогом на доходы физических лиц (НДФЛ). Однако, если Вы владели квартирой более 3-х лет, то Вы получаете вычет на полную стоимость проданной квартиры, т.е. налог с продажи будет равен нулю. Если же Вы владели собственностью менее 3-х лет, то вычет будет составлять 1 млн. рублей. И с суммы, превышающей 1 млн. руб., придется уплатить НДФЛ по ставке 13%.
07.08.2007
Вопрос #9521
Здравствуйте!
После гибели моего гражданского мужа осталось ООО, он был учередителем и директором, других членов нет, его наследницей является моя несовершеннолетняя дочь. Я предполагаю, что на счету предприятия имеется определенная сумма (со слов его заказчика, незадолго до смерти были переведены деньги за выполненную работу), нотариус делала запрос, но банк отказал в ответе. Как моей дочери получить данные средства.
Елена, 07.08.2007Ответ консультанта:
Елена! Дело в том, что эти денежные средства не могут являться личными денежными средствами физического лица, они принадлежат предприятию. Воспользоваться данными средствами можно будет только если учредитель (Ваша дочь) примет решение получить прибыль предприятия в качестве дивидентов. Однако, в связи с тем, что она является несовершеннолетней, возникают определенные трудности в вопросах назначения директора и распределения прибыли.
08.08.2007
Вопрос #9554
Я подарила свою квартиру маме два месяца назад. Как можно рассторгнуть договор дарения и вернуть себе собственность на квартиру?
Лала, 10.08.2007Ответ консультанта:
Лала! Приведу Вам полностью статью 578 Гражданского кодекса РФ. Надеюсь после этого вопросы отпадут.
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
11.08.2007
Вопрос #9592
Мне на работе насчитали очень маленькие декретные,в какую организацию я могу обратится чтобы проверить правильно ли были начисленны декретные и какие документы для этого необходимы, и смогу ли я у работодателя потребывать перерасчета декретных?
Марина, 13.08.2007Ответ консультанта:
Марина! На работу и обратитесь. Пускай бухгалтерия выдаст Вам рассчет "декретных".
15.08.2007
Вопрос #9586
Здравствуйте. Моя жена находится в положении должна ли она получать единовременное пособие и каким образом?
После рождения ребенка я знаю, что должны выплатить пособие в размере 8.000 руб. На данное время я слышал, что он увеличился так ли это? и с какого времени он вступает в силу?(жена не работала).
Олег, 13.08.2007Ответ консультанта:
Олег, право на получение единовременного пособия при рождении ребенка имеет один из родителей. Так что его Вы можете получить на своей работе либо Ваша жена в органе соцзащиты. Размер пособия - 8 тыс. руб. + районный коэффициент = 9,2 тыс. руб. на Урале. К сожалению, об увеличении размера пособия мы ничего не можем сообщить.
15.08.2007
Вопрос #9591
работаю 2 через 2,ухожу в отпуск на 2 недели,за меня будет работать моя сменщица.Должен ли директор оплачивать ей мои рабочие дни?Иваще как происходит оплата отпуска при сменном графике?
елена, 13.08.2007Ответ консультанта:
Елена! Скорее всего в Вашей организации для сменщиков установлен суммированный учет рабочего времени. Те дни, в которых будет превышен месячный норматив рабочих часов, подлежат оплате в двойном размере, так что Ваша сменщица должна получить больше денег, чем если бы даже вы вдвоем за указанный период получили. Только возможны претензии трудовой инспекции по поводу переработки. Что касается Вашего отпуска, то он полностью подлежит оплате в обычном порядке для лиц, которым установлен суммированный учет рабочего времени.
15.08.2007
Вопрос #9611
Здравствуйте!
Я потеряла трудовую книжку (сейчас я не работаю). Обратилась на первое место работы с тем, чтобы мне внесли запись о трудовой деятельности на этом предприятии. Мне ответили, что запись сделать не могут и выдадут справку о трудовой деятельности на их предприятии, объяснив, что все записи в трудовую сделает мой следующий работодатель. Скажите - насколько правомерны действия бывшего работодателя и как можно повлиять на то, чтобы они все-таки внесли запись в трудовую.
Анастасия, 14.08.2007Ответ консультанта:
Анастасия! Действия правомерны.
15.08.2007
