|
Консультации Брусков Павел ВитальевичВсе ответы консультантаВопрос #54334
Я 7 лет прожил в одной семье. Платил за кварплату,покупал продукты на всех. Сделал ремонт в комнате где проживал.
По истечении 7 лет ушёл из семьи. Могу ли я вернуть деньги потраченные на них?
Gullit10, 22.11.2009Ответ консультанта:
Нереально.
1) Срок исковой давности у нас - 3 года, т.е. 7 лет уже во внимание не берутся.
2) Думаю, что у Вас отсутствует какой-либо договор. На каком основании взыскивать? А проживали Вы в их квартире - т.е. они Вам сдавали в аренду, они вправе взыскать с Вас? Так что это недоказуемо.
3) чеки все сохранились?
4) даже если предположить, что Вы докажете все это, или они признают иск, то ввиду того, что Вы сделали все это добровольно, я думаю, суд придет к выводу, что это было дарение. Ведь иных условий Вы не оговаривали? А подарок возврату не подлежит.
23.11.2009
 Вопрос #54330
добрый день! не могли бы вы прокоментировать ситуацию.муж взял автомобильный кредит.вскоре он попал в реабилитационный центр на неопределенное время.его жена написала письмо в банк о том что он не дееспособен и предложила банку забрать предмет залога- автомобиль.в связи с тем что нет возможности платить.также было предложено приостановить начисление процентов,штафов и обозначено место и время для передачи машины.письмо было заказное с уведомлением.банк письмо получил но ответа не было.неужели по сей день идет начисление процентов?как лучше поступить в данной ситуации т.к жена единственный кормилец в семье ,у которой 2хлетний ребенок.ждать когда банк обратиться в суд?как долго банк может начислять проценты? заранее спасибо!
Ledyta, 22.11.2009Ответ консультанта:
Письмо написала жена, которая не является стороной в сделке - то есть банк жену вообще не должен слушать. Поэтому надо идти в банк и разбираться, беседовать, узнавать их намерения. В крайнем случае подавать в суд на расторжение кредитного договора.
23.11.2009
Вопрос #54147
Здравствуйте.Проживаем в кватире с сестрой,у нее двое детей.Она не оплачивает за:коммунальные услуги, электро энергию, газ.Посоветуйте что делать.Зрание благодарен.
070575, 19.11.2009Ответ консультанта:
Обратитесь в ЕРЦ с заявлением о разделе лицевых счетов, чтобы Вам начисляли только Вашу долю, а она за свою платила сама. Если не поможет - можно через суд взыскать с нее часть денег. Тел. для справок 268-10-38
23.11.2009
Вопрос #54300
Здратвуйте.Подскажите пожалуйста в какие сроки должны переехать при продаже-обмене квартиры? Мы продали свою квартиру и купили другую, была договоренность на словах на определенный день переездах всех участников этой сделки.Но хозяева квартиру которую мы купили не съезжают и говорят что по закону 30 дней.Нас уже выгоняют со своей квартиры.Что нам делать подскажите?
пилюля, 21.11.2009Ответ консультанта:
30 дней - это срок регистрации в рег. палате, и он никак не влияет на фактическое освобождение квартиры. Попробуйте договориться - больше ничего нельзя посоветовать. тел. для справок 268-10-38
23.11.2009
Вопрос #54476
Здравствуйте! Мой старший сын посещает один из МДОУ г.Екатеринбурга. Срок действия договора закончился 31 декабря 2008 г. Новый договор на 2009 год с родителями не заключался. НО в апреле 2009 г. было заключено дополнительное соглашение об увеличении родительской платы (причем доп. соглашение к договору с реквизитами, относящимися к 2007 году - указывается на договор №2 от 2007 года, а не на договор №16 от 2008....). Является ли данное доп. соглашение продлением срока действия какого-то из договоров или нет? И вообще правомерно ли его заключение???? Если нет, тогда на каком основании с меня взималась род.плата????
Просто сейчас у нас сложилась конфликтная ситуация - ребенка без оснований не переводили с 1 сентября в старшую группу (в группу по возрасту), а поскольку такая чехарда с договорами, я не знаю, могу ли сослаться на договор, в котором прописана обязанность д/с переводить ребенка с 1 сентября в соответствующую группу...
Конечно, виновата сама, что вовремя все это не отследила, но, видимо, впредь буду умнее... Помогите пожалуйста!!!! Заранее огромное спасибо!
МамаГриниВаси, 24.11.2009Ответ консультанта:
Не понял, что за проблема стоит перед Вами. Почему Вас напряг договор? Фактически то Вы ребенка в сад водили, услуги оказаны? Тогда и проблемы нет. Договор конечно, коряво заключен, но у нас все оценивается по фактическому оказанию услуг - если фактически оказаны, то и претензий быть не должно. И сейчас то почему этот вопрос вдруг остро встал?
25.11.2009
Вопрос #54633
здравствуйте, у меня возникли проблемы с приватизаций квартиры в которой зарегестрированы я и мой сын, при подаче документов с меня требуют справку об исключение внука из приватизации(3 года внуку), который ранее был прописан у меня (с 1.20.2006 по 23.05.07) и прописан по месту жительства отца, который в данный момент подал уже документы на приватизацию и соответственно мой внук ей воспоьзовался но органы опеки и попечительства ссылаются на то, что он имеет долю и на мою квартируи как быть если внук уже использовал право на приватизацию, что получается теперь я несмогу приватизировать квартиру пока ему неисполниться 18 лет но тогда приватизация закончиться???
одиночка, 25.11.2009Ответ консультанта:
Претензии центра приватизации непонятны. Во-первых, в приватизации участвуют зарегистрированные жильцы, а внук у Вас не зарегистрирован. Во-вторых, право приватизации действительно используется один раз в жизни. Поэтому настаивайте на принятии заявления и требуйте письменный отказ. Его потом можно будет обжаловать в суде. Главное - подать заявление и получить расписку, что оно принято. Если все-же будут отказываться принять заявление - можно послать его по почте. Тел. для справок 268-10-38
25.11.2009
Вопрос #54606
Добрый день! Проконсультируйте, пожалуйста, по следующей ситуации. В 2006 году я заключила договор поручительства по предоставлению потребительского кредита, в связи с кризисом заёмщик перестал платить по кредиту и банк подал исковое заявление в суд о досрочном расторжении договора и погашении задолженности. Я, как поручитель и заёмщик согласились с иском, после чего заёмщик пришёл в банк, чтобы составить график погашения задолженности, который устроит всех, но договорится не смог, т.к. банк просит платить сумму, которую не осилит заёмщик. Я на данный момент являюсь матерью-одиночкой в декретном отпуске и погасить задолженность за заёмщика сейчас тоже не могу, а банк уже оформляет документы к судебным приставам. Если приставы не смогут ни чего получить с основного должника, они придут ко мне и опишут моё имущество?
Ирина, 25.11.2009Ответ консультанта:
Да.
Однако, есть имущество, на которое не может быть наложено взыскание:
Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;
имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;
используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;
семена, необходимые для очередного посева;
продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;
топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;
средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;
призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.
25.11.2009
Вопрос #54598
Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, советом! Я и мой бывший муж в 2004 г. купили в долевую собственность, по1/2 доли, двухкомнатную квартиру. В 2009 г. (август) мы расторгли наш брак, и решили поделить квартиру таким образом: я ему отдаю некую сумму, и он свою долю передает мне. Но, как оказалось, эта операция не может быть оформлена договором купли-продажи, так как с момента расторжения брака еще не прошло 3 года, и мы не имеем право свои доли продавать друг другу. Пришлось оформить соглашение, которое мы уже отнесли в рег. палату, но в нем ни слова нет о деньгах! Т.е., по закону, он не имеет права продавать мне свою долю, а только передать даром!?!? Как нам теперь оформить факт передачи денег, а то я боюсь, что через несколько лет, когда сын подрастет (ему сейчас 5 лет), то будут звучать громкие фразы, что, мол, он нам квартиру оставил и т.д. И, получается, я не смогу получить налоговый вычет 13%? Заранее спасибо!!! Весь город уже обегала, никто про такое соглашение знать не знает, все юристы в один голос твердят, что нужен договор купли-продажи. Помогите!
Светлана, 25.11.2009Ответ консультанта:
ст.38 ч.2 Семейного кодекса РФ: Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
так что это обычная практика - составлять соглашение о разделе имущества супругов. Я считаю, что вопрос о деньгах надо было сразу предусмотреть в соглашении - передача такой то суммы в срок до такого-то числа. Но если в Вашем случае этого не случилось, то ведь никто не мешает сейчас оформить еще одно соглашение - дополнительно к первоначальному.
Про налоговый вычет:
При определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов.
Так что если появится дополнительное соглашение об уплате суммы, то, я считаю, появятся основания для налогового вычета.
Тел. для справок 268-10-38.
25.11.2009
Вопрос #54591
Добрый день!
У нас такая ситуация, не знаем куда обратиться и как правильно поступить: у нас 3-х комнатная квартира государственная прописано 5 человека (мать отец брат и я, мой сын). Отец не проживает и не оплачивает квартплату в течении 15 лет у него другая семья, долг за алименты и вообще никакой связи у нас ним нет. У меня теперь своя семья муж и сын, мы проживаем с мамой и братом (у него тоже семья) в этой квартире. В этом году заканчивается приватизация, но мы не можем приватизировать квартиру без согласия отца, он сам связался с мамой и требует у нас деньги с условием что он выпишется и угрожает что придет и заселиться в одну комнату. Вопрос как нам поступить: обратиться в суд с просьбой выписать (но другого жилья у него нет, была квартира он переписал ее на свою гражданскую жену), совместно приватизировать (тогда может ли участвовать в приватизации мой муж и жена брата), либо согласиться отдать ему деньги. И какой он может подать иск на нас?
Alen)kа, 25.11.2009Ответ консультанта:
Все прописанные в квартире могут участвовать в приватизации. И отец в том числе. Долг и алименты никак на жилищные права не повлияют. Если вы обратитесь в суд с просьбой выписать его, вам откажут в иске. Нет оснований. В таких случаях выписывают только тогда, когда лицо приобрело право пользования другим жилым помещением, и это нужно доказать, что крайне сложно. Доказывается это в основном, тогда, когда человек приобретает другую квартиру, а вы сами написали, что другой у него нет. Так что надо беседовать с ним и обсуждать сумму компенсации за отказ от приватизации в Вашу пользу. Тел. для справок 268-10-38
25.11.2009
Вопрос #54686
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, могут ли дети после смерти родителей претендовать на родительскую квартиру, если квартира была передана на основании договора приватизации одному из внуков, проживавшему и прописанному в квартире на момент приватизации, а сами дети на эту дату не проживали и не были прописаны в указанной квартире. Спасибо
Svetla, 27.11.2009Ответ консультанта:
то есть квартира до договору приватизации перешла в собственность только внука? В таком случае никаких прав после смерти родителей дети на эту квартиру не имеют. Квартира то не находится у родителей в собственности. А по наследству у нас переходит только то, что в собственности. Тел. для справок 268-10-38.
28.11.2009
|
|
