Семейная ипотека для будущих родителей: как купить квартиру со льготами до рождения ребенка

2VtzqxEJB3R

В Екатеринбурге появились предложения для семей, которым важно вложиться в собственную квартиру до рождения ребенка или сразу после. Девелоперская компания «Практика» предлагает несколько решений, среди которых — льготная ипотека 6% для будущих родителей без платежей до родов. Рассказываем подробнее.

Ипотека для будущих родителей

На рынке уже несколько лет существует понятие «Семейная ипотека» под 6% годовых. Однако до сих пор эти условия официально распространялись только на тех, у кого дети уже родились. Для тех, кто только ожидает пополнение, предложения были либо недоступны, либо формально ограничены.

Компания «Практика» представила иной подход. По эксклюзивным условиям девелопера, будущие родители могут получить ипотеку по ставке 6% еще до рождения ребенка.

Условия простые:

ставка по ипотеке — 6%;
первый взнос — от 20%;
0 рублей в месяц — до рождения ребенка;
от 35 000 рублей в месяц — после родов.

Рассмотрим, как это работает, на конкретном примере

Семья приобретает 2-комнатную квартиру в центре Екатеринбурга за 7,5 млн рублей. По стандартной ипотеке при первом взносе 20% ежемесячный платеж будет составлять около 150 000 ₽. С предложением от «Практики» покупатель получает экономию в 900 000 рублей, если учитывать отсутствие платежей до родов и сниженную нагрузку после. Платежи после рождения ребенка составят всего 35 000 рублей.

Таким образом, семья получает доступ к городским локациям и планировкам, соответствующим потребностям людей с детьми. А самое главное — на тех условиях, которые раньше были доступны лишь ограниченному числу покупателей. Это помогает оформить квартиру уже сейчас, зафиксировать цену, выбрать планировку и при этом не брать на себя лишнюю нагрузку в период ожидания малыша. Такой формат снижает давление на семейный бюджет.

Обмен для тех, кто живет в своей квартире

Если у семьи уже есть квартира, но она хочет переехать в новостройку и/или расширить площадь, чтобы у каждого члена семьи была своя комната, в компании «Практика» предусмотрена программа обмена. Она распространяется на четырех жилых комплексах. Как это работает?

1. Выбираете новую квартиру от компании «Практика».

2. Платите первый взнос от 300 000 рублей.

3. Если есть материнский капитал – используйте и его тоже. Причем застройщик увеличит сумму еще до 250 000 рублей.

4. Оформляете рассрочку от застройщика на остаток суммы под 0%.

5. Остаетесь жить в своей текущей квартире до получения ключей от новой.

6. После переезда — продаете прежнюю квартиру самостоятельно или с помощью партнеров компании «Практика». Если прежняя квартира в ипотеке, то ее помогут закрыть.

7. Средства от продажи прежней квартиры используйте для погашения рассрочки.

Этот подход помогает выстроить плавный переезд в новую квартиру: без спешки, аренды на время строительства и двойных платежей.

Дополнительные варианты для нестандартных ситуаций

Программы компании «Практика» также учитывают менее очевидные, но часто встречающиеся случаи:

вторая семейная ипотека возможна, если первая была оформлена до 23.12.2023 г.;
оформление ипотеки на обоих супругов, при условии, что каждый из них — единственный заемщик по своему кредиту;
ипотека без первого взноса при наличии вторичной недвижимости.

Это расширяет возможности тех, кто не вписывается в стандартные ипотечные рамки, но при этом готов к покупке нового жилья.

Где можно купить квартиру

Компания «Практика» предлагает восемь проектов в пяти районах Екатеринбурга. В зависимости от образа жизни, потребностей и бюджета, можно выбрать:

- «Дом на Ясной» в центре (ввод — II кв. 2025 г., от 23 948 ₽/мес. по семейной ипотеке, скидка до 750 000 ₽);

- Квартал «на Шефской» на Эльмаше (I очередь — II кв. 2025 г., от 21 729 ₽/мес. по семейной ипотеке, рассрочка на 3 года);

- ЖК «Настоящий» на Эльмаше (ввод — IV кв. 2026 г., от 34 491 ₽/мес. по семейной ипотеке);

- ЖК «Темп» на Уралмаше (дом сдан, вторая очередь — III кв. 2026 г., от 30 250 ₽/мес. по семейной ипотеке);

- DOM 7 рядом с Екатеринбург-Сити (IV кв. 2026 г., от 35 973 ₽/мес. по семейной ипотеке, уникальные лоты);

- ЖК H2O на Южной Ботанике (дом сдан, от 23 948 ₽/мес. по семейной ипотеке);

- Квартал «К3» на Эльмаше (первая очередь введена, от 35 973 ₽/мес. по семейной ипотеке, от 9,3 млн руб.);

- ЖК «М1» на Уктусе (сдан, 4-комнатные квартиры от 10 млн руб., от 31 657 ₽/мес. по семейной ипотеке).

Среда, продуманная для семей

Жилые проекты «Практики» спроектированы с фокусом на среду для семей. В них учитываются как инфраструктурные, так и бытовые аспекты:

закрытые дворы-сады без машин и под видеонаблюдением площадью до 3 гектаров;
детские сады, школы и кружки в шаговой доступности;
парки и зеленые зоны рядом;
ландшафтный дизайн, который защищает от шума;
арт-объекты и водные элементы на территории;
фитнес-залы у дома;
практичные планировки, где каждому жителю можно выделить свое пространство;
фильтрация воды из-под крана.

Все это — реальная основа для спокойной жизни с маленькими детьми.

Что дальше?

На сайте компании можно оставить контактные данные и получить персональное предложение, включая выгоду до 900 000 рублей на покупку квартиры. Также доступны мессенджеры и социальные сети @company_praktika (ВК, Telegram).

Программы компании «Практика» помогают семьям действовать здесь и сейчас. Квартира оформляется на старте нового этапа жизни, без стресса и лишних трат. А сама среда в домах компании создает устойчивый, надежный фон для жизни с ребенком — и для тех, кто только ждет пополнения, и для тех, у кого дети уже есть.

Застройщик компания «Практика». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф.

ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ.

Рассрочку предоставляет застройщик. Ипотеку предоставляют:

ПАО «Сбербанк». Лицензия № 1481 от 11.08.15 г. Первоначальный взнос от 20,1%. Срок кредита до 30 лет. Сумма кредита до 6 000 000 руб. Ставка 6%. Диапазон ПСК 6,302–24,633%. Реклама. Не оферта.

ПАО АКБ «Металлинвестбанк». Лицензия № 2440 от 21.11.2014 г. Первоначальный взнос от 20,1%. Срок кредита до 30 лет. Сумма кредита до 6 000 000 руб. Ставка 6%. Диапазон ПСК 6,302–24,633% Реклама. Не оферта.

Реклама. Рекламодатель: ООО «Практика Девелопмент» ОГРН 1246600020700